倒卖土地10亩以上会怎么量刑?

我前段时间因为经济紧张,鬼迷心窍参与了倒卖土地的事情,大概有10亩多。现在心里特别害怕,不知道这种情况在法律上会受到怎样的处罚,想了解一下具体的量刑标准。
张凯执业律师
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倒卖土地10亩以上的量刑问题涉及到我国法律对于非法转让、倒卖土地使用权罪的规定。下面为您详细解释:


首先,我们来明确一下什么是非法转让、倒卖土地使用权罪。简单来说,就是以牟利为目的,违反土地管理法规,把土地使用权转让或者倒卖出去的行为。这里的“违反土地管理法规”,依据《全国人民代表大会常务委员会关于〈中华人民共和国刑法〉第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条的解释》,是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。


对于倒卖土地10亩以上的量刑,《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。


那什么样的情况算“情节严重”和“情节特别严重”呢?根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”:(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;(四)非法获利五十万元以上的;(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。


该解释第二条规定,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”:(一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;(三)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;(四)非法获利一百万元以上的;(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节,如造成严重后果等。


所以,如果倒卖的是基本农田以外的耕地10亩以上,就达到了“情节严重”的标准,一般会在三年以下有期徒刑或者拘役的幅度内量刑,同时还会并处罚金或者单处罚金。具体的量刑会综合考虑获利情况、是否有其他恶劣情节等因素。要是涉及的是基本农田,量刑可能会更重。如果达到“情节特别严重”的标准,就会在三年以上七年以下有期徒刑的幅度内量刑,并处罚金。

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