房地产纠纷的诉讼程序是怎样的？

房地产纠纷的诉讼程序，是指在房地产纠纷发生后，当事人通过向法院提起诉讼来解决争议的一系列法定步骤。下面为你详细介绍。

首先是起诉阶段。当你认为自己在房地产方面的合法权益受到侵害时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉需要满足一定的条件，比如原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。你需要向法院递交起诉状，起诉状中要写明双方当事人的基本信息、诉讼请求以及事实和理由等内容。

接着是立案受理。法院在收到你的起诉状后，会进行审查。如果符合起诉条件，法院会在七日内立案，并通知你；如果不符合起诉条件，法院会在七日内作出裁定书，不予受理。你对裁定不服的，可以提起上诉。

立案后进入审理前的准备阶段。法院会在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。法院还会确定合议庭组成人员，并在三日内告知当事人。同时，法院会进行必要的调查取证工作，以了解案件的事实情况。

之后就是开庭审理阶段。庭审过程一般包括开庭准备、法庭调查、法庭辩论、当事人最后陈述、合议庭评议和宣判等环节。在法庭调查阶段，双方当事人需要出示证据，进行质证；在法庭辩论阶段，双方可以就案件的事实和法律适用问题进行辩论。法院会根据庭审情况进行综合判断。

最后是判决和执行阶段。法院经过审理后会依法作出判决。如果当事人对一审判决不服，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。如果当事人在规定的期限内没有上诉，判决就会生效。如果一方当事人不履行生效判决确定的义务，另一方可以向法院申请强制执行。

整个房地产纠纷的诉讼程序就是这样，每个阶段都有相应的法律规定和要求，希望你能顺利解决纠纷。