房地产企业为别的企业拆迁是否需要缴纳契税？

在探讨房地产企业为别的企业拆迁是否缴纳契税这个问题之前，我们先明确一下契税的基本概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是在土地或房屋的产权发生变化时，获得产权的一方需要交的税。

根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里明确了契税纳税人是承受土地、房屋权属的一方。

对于房地产企业为别的企业拆迁这种情况，关键在于是否发生了土地、房屋权属的转移。如果在拆迁过程中，房地产企业并没有获得被拆迁企业的土地、房屋权属，那么从契税的定义和法律规定来看，房地产企业就不是契税的纳税义务人，无需缴纳契税。

比如，房地产企业仅仅是受委托进行拆迁工作，收取的是拆迁服务费用，土地和房屋的权属并没有转移到房地产企业名下，这种情况下就不用缴纳契税。

但要是在拆迁过程中，房地产企业通过某种方式取得了被拆迁企业的土地、房屋权属，比如以置换、购买等方式获得，那么房地产企业就成为了土地、房屋权属的承受方，按照《契税法》的规定，就需要缴纳契税。

在实际操作中，判断是否缴纳契税不能仅仅依据拆迁行为本身，而要准确把握土地、房屋权属是否发生了转移。房地产企业应当根据具体的业务情况，结合相关法律规定，准确判断自身是否有契税的纳税义务。如果对契税缴纳问题存在疑问，建议咨询当地税务机关或专业的税务顾问，以确保税务处理的合规性。