房地产企业业务招待费的限额是多少？

我经营着一家房地产企业，在业务开展过程中会产生不少业务招待费。我想了解一下，在法律规定里，房地产企业业务招待费的限额是多少呢？这对公司的财务核算和税务处理很重要，希望能得到准确解答。
张凯执业律师
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在我国，对于房地产企业业务招待费的限额规定，主要依据是《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例。


业务招待费是企业为了经营业务的需要而支付的应酬费用。对于房地产企业来说，在计算企业所得税时，业务招待费的扣除是有一定标准的。根据相关规定，企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。


举个例子来说，如果一家房地产企业当年的业务招待费发生额是10万元，当年的销售（营业）收入是1000万元。那么按照发生额的60%计算，可扣除的金额是10×60% = 6万元；按照当年销售（营业）收入的5‰计算，可扣除的金额是1000×5‰ = 5万元。由于6万元超过了5万元，所以该企业当年业务招待费能在税前扣除的限额就是5万元，超出的部分不能在当年的企业所得税前扣除。


企业在进行财务核算和税务申报时，一定要准确计算业务招待费的扣除限额，避免因扣除不当而引发税务风险。同时，要保存好相关的业务招待费支出凭证，以备税务机关检查。

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