房产继承有哪些相关知识？

房产继承是指按照法律规定，把被继承人遗留的房产转移给继承人的行为。以下从多个方面为您介绍房产继承的相关知识。

首先是继承的方式，在我国主要分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱可以是公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱等形式，但都需要符合相应的法律规定才有效。比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

关于继承的流程，通常第一步是要确定被继承人的死亡事实，这需要提供死亡证明等相关材料。然后要确定继承人的范围和资格，收集相关的身份关系证明。接着，如果有遗嘱，要对遗嘱的真实性和有效性进行确认。之后，继承人需要办理房产过户手续。一般需要携带被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、遗嘱（如有）等材料到当地的不动产登记中心办理。

在房产继承过程中，也可能会出现一些纠纷。比如多个继承人对房产的分配比例有争议，或者对遗嘱的真实性有质疑等。当遇到这些纠纷时，继承人可以先尝试通过协商解决。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

此外，还需要注意一些特殊情况。例如，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。