房产公证需要办理什么手续？
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。它能有效保障房产交易的安全，减少纠纷的发生。 首先，提出申请是第一步。当事人要向房产所在地的公证机构提出房产公证申请。申请时需填写公证申请表，该表格是公证机构用来记录申请人基本信息和申请事项的重要文件。同时，还需要提交一系列证明材料，这些材料是公证机构判断申请事项真实性和合法性的依据。根据《公证程序规则》第十七条规定，自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。申请表应当载明申请人及其代理人的基本情况、申请公证的事项及公证书的用途、申请公证的文书的名称、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式等内容。第十八条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；申请公证的文书；申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；与申请公证的事项有关的其他材料。 接着，公证机构会对申请进行受理与审查。公证机构在收到申请后，会对提交的材料进行初步审核。审核内容包括材料是否齐全、是否符合法定形式等。对于符合要求的申请，公证机构会予以受理。之后，公证员会对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料进行全面审查。这可能包括调查核实相关情况，比如向有关单位或个人核实房产的产权情况等。依据《公证法》第二十八条，公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；提供的证明材料是否真实、合法、充分；申请公证的事项是否真实、合法。 最后，出具公证书。经过审查，如果公证机构认为申请公证的事项符合法律规定，会在规定的时间内出具公证书。公证书是公证机构对申请事项进行证明的具有法律效力的文件。根据《公证法》第三十条，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 总的来说，办理房产公证需要当事人认真准备材料，积极配合公证机构的审查工作，以确保公证手续顺利完成。
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