拆迁户免征契税的规定是怎样的？

拆迁户免征契税的规定是一个较为复杂且有多种情况的法律问题。下面为您详细解释：

首先，我们需要了解契税的概念。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。简单来说，当你购买房子或者获得土地使用权的时候，需要按照一定比例向国家交税。

对于拆迁户免征契税的规定，根据《中华人民共和国契税法》（2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）第七条规定，因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属，省、自治区、直辖市可以决定免征或者减征契税。

也就是说，具体的免征或减征政策是由各省、自治区、直辖市根据自身情况来制定的。通常情况下，如果拆迁户重新购置的房屋价格不超过拆迁补偿款的部分，是可以免征契税的；而超过拆迁补偿款的部分，则需要按照当地规定的税率缴纳契税。

举个例子，假如您家的拆迁补偿款是200万元，您重新购置了一套价值220万元的房子，当地规定拆迁户购置房屋不超过拆迁补偿款部分免征契税。那么，超出的20万元就需要按照当地的契税税率来交税。如果当地契税税率是3%，那么您需要缴纳的契税就是20万×3% = 6000元。

另外，不同地区对于享受免征契税政策可能还有其他的条件和要求。比如，有些地方要求拆迁户重新购房的时间必须在一定期限内；有些地方可能要求所购房屋必须是用于自住等。所以，拆迁户在享受免征契税政策时，一定要详细了解当地的具体规定，并按照规定准备好相关的证明材料，如拆迁补偿协议、购房合同等，以便顺利办理免征契税的手续。

总之，拆迁户免征契税的规定并不是全国统一的一个固定标准，而是由各地根据自身实际情况来确定的。您可以向当地的税务部门咨询具体的政策和办理流程。