房子定金交了如何才能要回来？

在探讨房子定金交了怎么要回来之前，我们先了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。简单来说，就是为了保证交易能够顺利进行。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是因为收受定金一方的原因导致无法购房，比如开发商违约，房子存在质量问题与描述不符，或者开发商没有按约定时间交房等情况，那么购房者有权要求开发商双倍返还定金。因为这属于开发商不履行债务，致使合同目的不能实现。

若因不可归责于双方当事人的事由，比如政策变动、自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法履行，购房者可以要求返还定金。这是因为双方都没有过错，不能让购房者独自承担损失。

要是购房者自身原因不想买房了，正常情况下定金是要不回来的。但如果能和开发商友好协商，开发商愿意退还，那也是可以的。比如向开发商说明自己遇到的特殊困难，争取他们的理解。