房子定金交了还能退吗？

在讨论房子定金交了是否能退这个问题之前，我们先来了解一下“定金”这个概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说，就是你和卖家约定好了要进行交易，你先给卖家一部分钱作为保证你会履行交易的凭证。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

也就是说，如果是因为你自己的原因不想买房了，比如是你突然改变主意，或者是自身资金出现问题等，导致你不能履行购房合同，那么按照法律规定，你是无权要求退还定金的。

但是，如果是卖家的原因导致交易无法完成，比如卖家将房子又卖给了别人，或者房子存在严重的质量问题等，这种情况下卖家就属于违约，根据上述法律规定，卖家应当双倍返还你所交的定金。

此外，还有一种情况，如果双方对合同条款无法达成一致意见，导致合同无法签订，这种情况下你也可以要求退还定金。比如在签订购房合同的时候，对于合同中的某些重要条款，像交房时间、房屋质量标准等，你和卖家无法协商一致，那么在这种情况下，定金是可以退还的。

所以，房子定金交了之后能不能退，要根据具体情况来判断。如果是你自己违约，一般不能退；如果是卖家违约，你可以要求双倍返还；如果是对合同条款无法达成一致，也可以要求退还定金。