购房定金可以退吗？交了定金又不想买了怎么办？

购房定金能不能退需要根据具体情况来看。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说，就是为了保证合同能顺利履行，先交一部分钱。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是因为购房者自身原因不想买房了，也就是给付定金的一方违约，那么按照法律规定，定金一般是不能退的。比如你交了定金后，单纯是自己改变主意不想买了，这种情况下开发商有权不退还定金。

不过也有一些特殊情况定金是可以退的。要是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商将房屋又卖给了别人，这就属于收受定金的一方违约，购房者可以要求开发商双倍返还定金。另外，如果是因为不可归责于双方的原因，比如政策突然变化导致购房者不符合购房条件，那么购房者可以要求退还定金。

如果交了定金又不想买了，首先可以和开发商协商，诚恳地说明自己的情况，看开发商是否愿意退还部分定金。要是和开发商协商不成，而你又觉得自己有合理的理由，比如开发商存在一些违规行为等，可以考虑通过法律途径来解决，向法院提起诉讼，要求开发商退还定金。