个体工商户变更经营者对房屋所有权有什么规定？

在了解个体工商户变更经营者对房屋所有权的规定之前，我们先明确个体工商户和房屋所有权这两个概念。个体工商户是指在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的自然人或家庭。而房屋所有权则是指房屋所有人对其房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。

一般来说，个体工商户变更经营者，本身并不会直接影响房屋的所有权。房屋所有权的归属是依据相关的产权登记来确定的。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，房屋的所有权以登记为准，只要房屋的产权登记没有发生变化，那么房屋的所有权人就不会因为个体工商户经营者的变更而改变。

个体工商户经营场所如果使用的是经营者个人名下的房屋，变更经营者后，原经营者可以继续拥有该房屋的所有权。不过，在实际操作中可能会存在一些特殊情况。比如，如果在个体工商户经营过程中，该房屋被用于抵押等涉及产权变动的事项，并且这些事项与个体工商户的经营活动相关联，那么变更经营者时就需要对这些情况进行妥善处理。同时，如果原经营者和新经营者就房屋的使用等问题有特殊约定，那么双方应当按照约定执行，但这种约定也不能违反法律法规的强制性规定。

此外，如果个体工商户的经营场所是租赁的房屋，变更经营者后，租赁合同的相关权益和义务可能会根据具体情况进行调整，但这同样不会影响房屋的所有权归属。房屋所有权人仍然按照租赁合同的约定享有相应的权利和承担相应的义务。总之，个体工商户变更经营者和房屋所有权是两个相对独立的法律关系，通常情况下变更经营者不会直接导致房屋所有权的变动，但具体问题还需要根据实际情况和相关法律规定来处理。