合同履行中的先履行抗辩权有什么规定？

先履行抗辩权是指在有先后履行顺序的双务合同中，应当先履行的一方当事人未履行或者不适当履行义务时，后履行一方当事人有权拒绝其履行请求或者相应的履行请求。简单来说，就是双方都有义务的合同，如果对方没按约定先做好自己该做的事，那后面该履行义务的一方就可以不着急履行。

根据《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

先履行抗辩权的构成需要满足一定的条件。首先，合同必须是双务合同，即双方当事人都互负债务。比如在买卖合同中，卖方有交付货物的义务，买方有支付货款的义务。其次，合同的履行有先后顺序，这可以由合同约定，也可以根据法律规定或者交易习惯来确定。例如，在建设工程合同中，通常是承包方先完成一定的工程进度，发包方再支付相应的工程款。再者，应当先履行的一方未履行或者履行不符合约定。这里的未履行包括完全不履行和部分不履行，履行不符合约定是指履行的质量、数量、期限等方面不符合合同的要求。

当后履行一方行使先履行抗辩权时，其拒绝履行的范围应当与先履行一方未履行或者履行不符合约定的部分相适应。也就是说，不能因为对方有一点小瑕疵，就完全拒绝履行自己的全部义务。例如，如果卖方交付的货物只有部分不符合质量要求，买方只能就这部分货物拒绝支付相应的货款，而不能拒绝支付全部货款。

先履行抗辩权是一种暂时的抗辩权，当先履行一方履行了义务或者采取了补救措施，使履行符合约定时，后履行一方就不能再行使该抗辩权，而应当履行自己的义务。例如，卖方更换了不符合质量要求的货物后，买方就应当支付相应的货款。同时，先履行抗辩权的行使不需要通过诉讼或者仲裁的方式，后履行一方可以直接向对方作出拒绝履行的意思表示。

在实际生活中，正确运用先履行抗辩权可以有效地保护当事人的合法权益，避免因对方不履行义务而给自己造成损失。比如在房屋租赁合同中，如果房东没有按照合同约定对房屋进行必要的维修，导致房屋无法正常使用，租客就可以行使先履行抗辩权，拒绝支付相应的租金，直到房东完成维修义务。