我和妈妈的共有财产是怎么规定的?

我和妈妈名下有一些房产、存款等财产,不清楚这些算不算是共有财产,也不知道在共有财产方面有什么规定。比如要是之后有分割财产的情况,该怎么处理呢?想了解下关于我和妈妈共有财产的具体法律规定。
张凯执业律师
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在法律上,共有财产指的是两个或两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。你和妈妈的共有财产,就是你们两人共同拥有的财产。共有分为按份共有和共同共有。


按份共有是指共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。例如,你和妈妈明确约定了对一套房子,你占60%的份额,妈妈占40%的份额,那么之后如果涉及房子的收益,就按照这个比例分配;如果房子有债务,也按照这个比例承担。依据《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。


共同共有则是共有人对共有财产不分份额地共同享有权利并承担义务。一般基于家庭关系等产生,像你和妈妈如果没有约定财产份额,在很多情况下会被认定为共同共有。共同共有人在共有关系存续期间,一般不能请求分割共有财产,只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。


如果涉及共有财产的分割,一般可以先由你们自行协商确定分割方式。协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行判决。

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