不动产权证和拆迁有关系吗？如果有关系该怎么办？

不动产权证和拆迁是有关系的。不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，它能明确房屋的所有权归属和土地的使用权益。在拆迁过程中，不动产权证是确定被拆迁人合法权益的重要依据。

从法律角度来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。这里的房屋所有权人通常就是持有不动产权证的人。也就是说，拥有不动产权证的人，在拆迁时会被认定为合法的被拆迁人，依法享有获得补偿的权利。

如果没有不动产权证，可能会面临一系列问题。比如，在认定房屋合法性时会比较困难，如果房屋被认定为违法建筑，那么按照《城乡规划法》等相关法律规定，是可能不予补偿的。

当面临拆迁且持有不动产权证时，首先要仔细阅读拆迁公告，了解拆迁的范围、补偿标准、安置方式等重要信息。如果对补偿标准不满意，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。此外，还可以通过与拆迁方协商等合法途径来争取合理的补偿。总之，不动产权证在拆迁中起着关键作用，能保障被拆迁人的合法权益，被拆迁人应依据相关法律积极维护自己的权益。