复婚再离婚房子会怎么判?

我之前离过一次婚,当时房子已经分割好了。后来和前任又复婚了,可现在又过不下去打算再离婚。我就想知道,之前离婚分割好的房子,这次再离婚会怎么判呀?是还按照之前那样,还是会有变化?
张凯执业律师
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复婚再离婚时房子的判决需要根据不同情况来判断。首先要明确,离婚会使婚姻关系终止,而复婚是新的婚姻关系,不具有法律延续性。


如果房子是在第一次离婚时就已经分割完毕,那么分到房子的一方,其对该房子的所有权在法律上已经确定。除非双方后来自愿重新约定房子的归属,否则在复婚又再次离婚时,该房子依然属于之前分到房子一方的婚前个人财产,另一方通常无权要求分割。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。


要是房子是在复婚之后取得的,在没有特别约定的情况下,按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,在夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产,离婚时一般先由双方协商分割;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常来说会倾向于均等分割,但也会考虑各种实际情况。


另外,如果双方对房产有书面的特别约定,比如约定复婚后某套房子归一方所有,或者共同共有等,那么这种约定对双方具有法律约束力,法院会按照约定来判决房产归属。总之,法院判决会综合多方面因素,以法律规定和实际情况为依据来判定房子的归属。


相关概念:

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

婚前财产:是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

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