租房抵税对房东有什么影响？

租房抵税，指的是租客根据国家税收政策，在申报个人所得税时，可以扣除一定额度的住房租金，从而减少应缴纳的个人所得税。这一政策依据是《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，该办法规定纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照一定标准定额扣除。

对于房东而言，租房抵税可能会带来以下一些影响。首先是税务方面。理论上，房东出租房屋获得收入属于个人所得，应该依法缴纳相关税费，比如增值税、个人所得税、房产税等。当租客申报租房抵税时，需要填写房东的相关信息，税务部门就可能会知晓房东的出租情况，这可能会让房东原本未缴纳的税费面临补缴，增加房东的税务成本。例如，根据相关规定，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

其次是可能影响房东与租客的关系。一些房东担心因租客抵税导致自己被税务部门关注而增加成本，可能会要求租客承担这部分费用，或者提高租金，甚至可能会以各种理由不再续租给申报抵税的租客。

不过在实际情况中，由于目前税务部门对于个人出租房屋的税收征管难度较大，并不是所有房东的出租收入都能被准确掌握和征税。但随着税收征管制度的不断完善和信息化水平的提高，对房东出租房屋收入的监管可能会更加严格。