出租闲置设备属于什么收入?

我有一些闲置设备,打算租出去赚点钱。但我不知道这笔收入在法律上属于什么类型的收入,会不会涉及什么税务或者其他方面的问题,想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在法律和财务的范畴内,出租闲置设备所获得的收入属于财产租赁收入。财产租赁收入通俗来讲,就是把自己拥有的财产,比如房子、设备等租给别人使用,然后从对方那里收取的租金收益。


依据我国《个人所得税法实施条例》第六条规定,财产租赁所得,是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。对于企业而言,根据《企业所得税法》相关规定,企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额,其中就包括租金收入。


从税收角度来说,无论是个人还是企业取得的财产租赁收入,都需要按照相关税收法规缴纳相应的税费。个人取得财产租赁收入要缴纳个人所得税,一般情况下,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,适用比例税率,税率为百分之二十。企业取得的租金收入要计入企业的应纳税所得额,按照企业适用的所得税税率缴纳企业所得税。此外,可能还涉及增值税等其他税费,具体要根据不同情况确定。

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