夫妻共同房产出租的租金归谁?
我和我爱人有一套共同房产,最近把它租出去了,现在我俩对于这笔租金该归谁有点分歧。我觉得既然是共同房产,租金就该一起支配,可我爱人觉得他出的装修钱,租金应该归他。我就想知道从法律上来说,这租金到底该归谁?
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在法律层面,夫妻共同房产出租的租金归属问题需要依据相关法律规定来确定。首先,我们要了解“夫妻共同财产”这个概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产,夫妻双方对其拥有平等的处理权。 对于夫妻共同房产出租获得的租金,一般认为属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益,归夫妻共同所有。房产出租获取租金的行为可以看作是一种经营活动,所以租金应属于夫妻共同财产范畴。 这意味着夫妻双方对于这笔租金都享有平等的权利,并非由某一方单独所有。在实际生活中,如果夫妻双方对于租金的使用和支配有特别约定,并且该约定不违反法律规定,那么可以按照约定来处理。但如果没有约定,双方都不能擅自独占租金,而是应该共同协商如何使用和管理这笔资金。比如在一些家庭中,夫妻可能会将租金用于家庭日常开销、子女教育等方面。所以,通常情况下,夫妻共同房产出租的租金是由夫妻双方共同享有的。

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