婚前房产婚后收取的租金属于夫妻共同财产吗

关于婚前房产婚后收取的租金是否属于夫妻共同财产，在法律上存在一定的判断规则。

首先得明白一些法律概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间一起拥有的财产。而夫妻一方的个人财产，就是属于某一方单独所有的财产 。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，属于夫妻共同财产。同时，《最高人民法院关于民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条指出，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。这里的孳息，是指像存款利息这种非投资性、非经营性的收益。

对于婚前房产婚后收取的租金，关键在于判断它是孳息、自然增值还是经营收益。如果仅仅将房屋出租，没有对房屋进行经营管理行为，房屋租金可视为法定孳息，属于个人财产；但如果在婚姻关系存续期间，夫妻双方对房屋进行了维护、修缮等经营管理活动，投入了时间和精力，那么租金就属于经营收益，这种情况下，该租金就应当认定为夫妻共同财产 。

比如，一方婚前买了房子，婚后只是简单把房子租出去，没对房子进行什么管理维护，那租金就可能不算夫妻共同财产；要是夫妻双方一起打理房屋出租事宜，像找租客、维修房屋等，那租金就属于夫妻共同财产。总之，婚前房产婚后租金的性质要结合实际情况来判断。