随迁子女租房对房子有要求吗?
我是随迁子女家长,想让孩子在当地上学,打 算租房子,但不清楚随迁子女租房对房子有没有什么要求。比如是不是特定区域的房子才行,或者对房子的性质、面积之类的有没有规定,希望了解一下。
张凯执业律师
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在随迁子女租房的相关规定中,通常是有一定要求的。不过,不同地区的具体要求可能会存在差异。
从普遍情况来看,首先对于房屋的合法性有要求。根据《中华人民共和国民法典》第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力,但很多地方会要求出租房屋是合法合规建造的,不能是违建房屋。如果租的是违建房屋,可能无法通过相关部门的审核,进而影响随迁子女入学等事宜。
其次,部分地区对房屋的位置有要求。例如,有些城市会规定随迁子女入学所租房屋需在该城市的特定学区范围内,以保障孩子能在相对就近的学校接受教育。
再者,房屋的用途也很关键。一般要求出租房屋是用于居住的,不能是商用房等其他性质的房屋。此外,有些地方还会对房屋的面积有一定标准。比如为了保障居住的基本条件,可能规定人均居住面积不能低于一定数值。
所以,随迁子女家长在租房前,一定要详细了解当地关于随迁子女租房的具体政策要求,以免耽误孩子的相关事务办理。
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