承包人有哪些权利和义务？
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在建设工程等领域中，承包人是一个重要的角色，他们有着特定的权利和义务。下面我们来详细分析一下。 首先来说承包人的权利。从法律层面看，承包人有权获得工程价款。根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。这意味着，只要承包人按照合同约定完成了相应的工程任务，就有权利要求发包人支付相应的报酬。如果发包人不支付，承包人还可以通过法律途径来维护自己的权益。 承包人还有权要求发包人提供符合要求的施工条件。比如提供施工场地、施工图纸等。当发包人不能按照合同约定提供这些条件时，承包人有权要求工期顺延，并且可以要求发包人赔偿因此造成的损失。这是基于公平原则和合同的约定，保障承包人能够顺利开展工作。 此外，承包人在工程质量合格的情况下，对建设工程享有优先受偿权。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。但承包人就该建设工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这为承包人的利益提供了进一步的保障。 接下来看看承包人的义务。承包人首要的义务是按照合同约定进行工程建设。要严格按照施工图纸、技术标准等要求进行施工，确保工程质量。《中华人民共和国民法典》第八百零一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 承包人还需要接受发包人的监督检查。在施工过程中，发包人有权对工程进度、质量等进行检查，承包人有义务配合，提供必要的资料和便利。这有助于保证工程能够按照合同要求顺利进行。 同时，承包人有义务保护施工现场的环境和安全。要采取必要的安全措施，防止发生安全事故，保护周围环境不受破坏。如果因为承包人的原因造成了安全事故或者环境污染，承包人需要承担相应的法律责任。 总之，承包人的权利和义务是相互对应的，他们在享有权利的同时，必须履行相应的义务，以保障建设工程的顺利进行和各方的合法权益。
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