居间人的权利义务包括哪些?

我最近参与了一个居间业务,帮别人牵线搭桥促成交易。但我不太清楚在这个过程中我有什么权利和义务。比如促成交易后我能拿多少报酬,要是交易没成我有啥权益,还有我在这个过程中得承担啥责任。希望了解一下居间人权利义务的具体内容。
张凯执业律师
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在法律中,居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。下面为您详细介绍居间人的权利和义务。


首先来看居间人的权利。最主要的权利就是报酬请求权。当居间人按照合同的约定,为委托人提供了订立合同的机会或者促成合同成立时,就有权要求委托人支付报酬。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。这意味着,只要居间人完成了促成交易的任务,就有获得报酬的法定权利。如果没有明确约定报酬数额,会根据其付出的劳务来合理确定报酬。另外,在居间活动中,如果居间人支出了一些必要的费用,在促成合同成立的情况下,这些费用通常包含在报酬里;但如果未促成合同成立,依据民法典第九百六十四条,居间人可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。


再说说居间人的义务。一是报告义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。这就要求居间人不能隐瞒重要信息或者提供虚假情况,要把自己所知的与交易相关的所有情况如实告知委托人。二是尽力义务。居间人应尽力为委托人提供服务,积极寻找合适的交易机会,努力促成合同的成立。虽然法律没有明确规定尽力的具体标准,但一般认为居间人要以合理的方式和努力来履行这一义务。三是保密义务。在居间活动中,居间人可能会了解到委托人和交易对方的一些商业秘密、个人隐私等信息,居间人有义务对这些信息进行保密,不能随意泄露给他人。

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