工程委托监理合同中监理人被赋予了哪些权利?

我最近签了一份工程委托监理合同,对里面监理人的权利不太清楚。我想知道在这份合同里,监理人具体有哪些权利呢?这些权利会不会对我的工程实施有影响?我希望能详细了解一下,避免后续出现不必要的纠纷。
张凯执业律师
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在工程委托监理合同中,监理人被赋予了一系列权利,这些权利旨在确保工程能够按照合同要求顺利进行。以下为您详细介绍:


首先是对工程质量、进度和费用的监督控制权。监理人有权对工程建设有关事项,包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求等向委托人提出建议。这就好比工程建设的“质量把关员”,他们可以监督施工方是否按照规范和标准进行施工,对于不符合质量要求的部分,有权要求施工方整改。例如,在建筑工程中,如果发现施工方使用的建筑材料质量不达标,监理人可以要求更换材料,以保证工程质量。同时,监理人还能对工程进度进行监控,根据合同规定的工期要求,督促施工方合理安排施工进度,确保工程按时完成。在费用方面,监理人有权审核工程的费用支出,防止不必要的浪费和不合理的开支。这一权利的法律依据是《中华人民共和国民法典》以及相关建设工程法规中关于合同履行和工程管理的规定。


其次是工程建设有关协作单位组织协调的主持权。在工程建设过程中,会涉及到多个协作单位,如设计单位、施工单位、材料供应商等。监理人可以主持这些单位之间的协调工作,使各单位之间能够相互配合,避免出现工作冲突和推诿现象。例如,当设计单位的设计方案与施工单位的施工工艺存在矛盾时,监理人可以组织双方进行沟通协商,寻求解决方案。这有助于提高工程建设的效率,保障工程的顺利进行。这一权利也是基于《中华人民共和国民法典》中关于合同履行过程中协作义务的规定。


再者是报委托人批准后,发布开工令、停工令、复工令的权利。监理人根据工程的实际情况和合同要求,在得到委托人批准后,可以决定工程的开工、停工和复工。例如,如果遇到恶劣天气等不可抗力因素,可能会影响工程质量和安全,监理人可以发布停工令,待条件允许时再发布复工令。这一权利有助于保障工程施工的安全和质量,避免因不必要的施工而造成损失。相关法律依据同样来源于《中华人民共和国民法典》以及建设工程相关法规中关于工程施工管理的规定。


另外,监理人还有工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权和否定权。在工程建设过程中,施工方会按照工程进度申请工程款支付。监理人需要对施工方提交的工程款支付申请进行审核,确认其是否符合合同约定和实际完成的工程量。只有经过监理人签认的工程款支付申请,委托人才会进行支付。在工程竣工结算时,监理人也有复核确认和否定的权利,以确保工程结算的准确性和合理性。这一权利的法律依据同样是《中华人民共和国民法典》以及相关建设工程法规中关于合同价款支付和结算的规定。


总之,工程委托监理合同中赋予监理人的这些权利,都是为了保障工程建设的顺利进行,维护合同双方的合法权益。在工程建设过程中,各方都应该尊重监理人的权利,共同做好工程建设工作。

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