买地建厂房法人是否有风险？

在买地建厂房的过程中，法人是存在一定风险的。

首先，土地取得方面存在风险。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，土地的使用有着严格的规划和审批程序。如果法人购买的土地不符合土地利用总体规划，比如将农用地用于非农业建设来建厂房，这就是违法行为。法人可能会面临土地被责令恢复原状、拆除地上建筑物等处罚。而且，若土地出让手续不合法、存在权属纠纷，法人购买后可能陷入产权争议，导致投入的资金打水漂。

其次，建设审批环节也有风险。依据《中华人民共和国城乡规划法》，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，必须取得建设工程规划许可证等相关证件。如果法人未取得这些审批文件就开工建设厂房，属于违法建设。相关部门有权责令停止建设，限期改正，若无法改正的，可能会被强制拆除，法人不仅会遭受建设成本的损失，还可能面临罚款。

再者，环保风险也不容忽视。《中华人民共和国环境保护法》等法律要求企业在生产经营过程中必须符合环保标准。厂房建成后投入生产，如果产生的废水、废气、废渣等污染物排放不达标，法人将面临环保部门的处罚，包括罚款、停产整顿等。严重的情况下，还可能要承担刑事责任。

最后，在经营和债务方面，法人也有风险。如果厂房建成后，企业经营不善，出现债务问题，法人要以其全部财产对公司的债务承担责任。而且在某些特定情况下，如法人存在滥用法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，法人还可能对公司债务承担连带责任。总之，买地建厂房法人面临着多方面的法律风险，需要谨慎对待。