小企业是否有必要购买厂房？

从法律层面来看，小企业是否购买厂房并不存在强制要求，主要从经济和经营角度进行考量。下面我们来详细分析购买厂房和租赁厂房的不同情况。

购买厂房方面，从法律意义上讲，一旦购买，企业就拥有了厂房的所有权。依据《中华人民共和国民法典》物权编，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着企业可以自由使用厂房，不用担心房东随时收回，也可以按照自身需求对厂房进行改造和装修。而且，随着时间推移，厂房可能会有增值空间，这也是一种资产积累。不过，购买厂房需要一笔巨额资金投入，这对于小企业来说可能会造成较大的资金压力。并且，如果企业经营方向改变或者需要搬迁，处理厂房可能会面临一定的手续和市场风险。

租赁厂房方面，企业仅拥有厂房的使用权。根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于租赁合同的规定，在租赁期限内，企业可以使用厂房，但要按照合同约定支付租金。租赁的好处是前期资金投入少，企业可以将更多资金用于生产经营。同时，租赁的灵活性较高，如果企业经营不善或者需要更换场地，可以相对容易地终止租赁合同。然而，租赁也存在一定风险，比如房东可能会提高租金、不续租等情况，这会对企业的稳定经营造成影响。

所以，小企业是否有必要购买厂房，需要综合考虑企业的资金状况、经营稳定性、发展规划等多方面因素。如果企业资金充足、经营稳定且有长期发展规划，购买厂房可能是一个不错的选择；如果企业资金有限、经营存在不确定性，租赁厂房可能更为合适。