农村宅基地被征收之后可以获得哪几种补偿?

我家在农村,现在宅基地要被征收了。我不太清楚这方面的政策,想知道宅基地被征收后能拿到哪几种补偿,这些补偿是怎么规定的,我能保障自己该有的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村宅基地被征收后,涉及到的补偿主要分为几大方面。下面我们来详细了解一下。


首先是宅基地上房屋的补偿。宅基地上的房屋属于村民的个人财产,当宅基地被征收时,房屋作为其附属物,自然也会得到相应的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。在实践中,货币补偿就是按照房屋的市场评估价格,给予村民相应的金钱补偿;提供安置房则是征收方为村民提供新的住房;重新安排宅基地建房就是另外划一块宅基地,让村民重新建房。


其次是宅基地使用权的补偿。虽然宅基地所有权归集体所有,但村民拥有宅基地的使用权。在征收时,对于宅基地使用权也会进行补偿。一般来说,会结合宅基地的区位、面积等因素来确定补偿金额。比如在一些经济发达地区,宅基地的区位优势明显,其补偿标准相对就会高一些。


再者是地上附着物和青苗的补偿。地上附着物包括村民在宅基地上种植的树木、搭建的附属设施等。青苗则是指正在生长的农作物。依据《土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。不同地区会根据当地的实际情况,制定出具体的补偿标准。


最后还有搬迁、临时安置补偿。因宅基地被征收,村民需要搬迁到其他地方居住。在这个过程中,会产生搬迁费用,比如搬运家具、家电等物品的费用。同时,如果在过渡期间村民需要临时租房居住,还会有临时安置费用。这些费用的具体标准也会因地区而异,通常会根据当地的经济水平和实际情况来确定。


总之,农村宅基地被征收后,村民可以获得房屋补偿、宅基地使用权补偿、地上附着物和青苗补偿以及搬迁、临时安置补偿等。村民要及时了解当地的征收补偿政策,确保自己的合法权益得到保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

告公司劳动仲裁需要哪些证据?

我在公司工作一段时间后,和公司产生了劳动纠纷,现在打算申请劳动仲裁,但不太清楚需要准备哪些证据。比如证明劳动关系的、涉及工资待遇或者公司违法辞退等方面的,具体都要准备啥,希望能得到专业的解答。

网络贷款拖欠几万且超过半年,对判决结果不服该如何解决?

我涉及网络贷款欠款纠纷,欠款几万且已超半年,现在对法院的判决结果不满意,想知道具体有哪些合法途径可以解决这个问题,以及在这个过程中需要注意什么?

劳动合同到期员工不续签需要赔偿吗?

我和公司的劳动合同快到期了,我不太想续签了。我想知道在这种情况下,我不续签公司会不会给我赔偿呀?我就是想搞清楚从法律层面上,员工不续签劳动合同,在什么情况下能得到赔偿,什么情况没有赔偿。

直播平台合作协议属于合同吗?该怎么写?

我打算和一个直播平台合作,对方让我出合作协议。我不太清楚这协议属不属于合同,也不知道该怎么写。要是写错了,怕以后出问题没保障。所以想问问,直播平台合作协议是不是合同,具体要怎么写才规范合法呢?

安置房45万过户费是多少钱?

我有一套价值45万的安置房要过户,但是不太清楚具体的过户费用是多少。不知道这个费用是怎么计算的,包含哪些项目,所以想问问专业人士,能给我详细讲讲这45万安置房过户费到底要多少钱。

实现担保物权的异议期是怎样规定的?

我有一笔债权,对方用房产做了抵押担保。现在我打算通过法律途径实现担保物权,但不清楚对方提出异议有没有时间限制。想知道实现担保物权的异议期具体是怎么规定的,在这个异议期内会有什么法律后果,超过异议期又会怎样。

小孩医保门诊如何报销?

我家小孩有医保,之前都是看住院方面的病,没涉及过门诊报销。最近小孩感冒去门诊看病花了不少钱,想了解下小孩医保门诊该怎么报销,具体流程是怎样的,需要准备什么材料呢?

生育险最低交几个月才能报销?

我最近准备生孩子,了解到生育险可以报销相关费用,但不清楚生育险最低交多长时间才能报销。我想知道这个时间要求是怎样规定的,不同地区会有差异吗?我该怎么确定我们当地的标准呢?

没有结婚证能领到生育津贴吗?

我怀孕了,但是还没领结婚证。听说生育后有生育津贴可以领,我这种没有结婚证的情况,能不能领到生育津贴啊?很担心因为这个拿不到补贴。

经营所得和综合所得有什么区别?

我在做个人税务申报,不太清楚经营所得和综合所得到底有啥不一样。我自己开了个小店,平时也会接点兼职设计的活。申报时就犯难了,这两种收入在缴税方面肯定有差异,我就想搞明白它们具体的区别,好正确申报纳税。

上月留抵税额本月抵扣的会计分录怎么做?

我在处理公司账务时,遇到上月有留抵税额,这个月要进行抵扣的情况。但我不太清楚具体该如何做会计分录,怕做错影响财务数据。想了解下按照相关规定,上月留抵税额本月抵扣的会计分录具体该怎么写。

社保卡补卡后银行卡号会变吗?

我的社保卡丢了,准备去补办,但是我之前用社保卡的银行卡号绑定了很多业务,比如工资卡、水电费代扣等。我特别担心补卡后银行卡号会变,到时候还要重新去各个地方更改绑定信息,太麻烦了。所以想问问,社保卡补卡后银行卡号到底会不会变啊?

为什么要我申报个人所得税?

我收到通知让申报个人所得税,不太明白为啥一定要我申报。我就是普通上班族,每月按时发工资,感觉该扣的税单位都扣了,为啥还得自己申报呢?这申报到底有啥用啊?

医保外用药责任险是什么意思?

我开车不小心撞了人,对方治疗用了不少医保外的药。我买了车险,但不清楚医保外用药责任险。这到底是啥意思,买了它能赔医保外的药费吗,想了解下这个险的具体情况。

我国粮食安全法是哪一年颁布的?

我想了解下我国粮食安全法的颁布时间,因为我最近在做一些和粮食行业相关的研究,涉及到相关法律依据。不清楚这部法律是什么时候开始实施的,所以想问问具体的颁布年份。

婚姻法离婚孩子抚养费标准是什么?

我和另一半准备离婚,有一个孩子,现在想了解一下,在法律上离婚后孩子抚养费的标准是怎样确定的呢?我想知道具体是按什么来算,大概要给多少,心里好有个底。

产假未休完提前上班是否合法?

我是一名刚休产假没多久的职场妈妈,现在公司希望我提前回去上班。我不太清楚自己有没有权利拒绝,也不知道产假没休完就回去上班这种情况合不合法。所以想问问大家,从法律角度来说,产假未休完提前上班到底合不合法呢?

女方有精神病该怎么离婚?

我老婆患有精神病,现在我感觉这段婚姻很难维持下去,想和她离婚。但我不知道对于这种情况,法律上是怎么规定离婚流程的,也不清楚需要注意些什么,希望能得到专业的解答。

是否可以开具劳务施工发票?

我是一家小型施工公司的负责人,最近接了个劳务施工项目,甲方要求我们提供劳务施工发票,但我不知道我们能不能开这种发票。我想了解下,在法律规定上,我们有没有资格开具劳务施工发票呢?

怎样和医院打医疗官司?

我之前在医院看病,感觉医院的治疗有问题,导致我的病情没好转还加重了。我想和医院打官司讨个说法,但完全不知道该怎么做。想了解下和医院打医疗官司的具体流程、需要准备什么材料,以及要注意些什么。