农村房屋拆迁补偿标准如何计算？

农村房屋拆迁补偿标准的计算涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先，我们要了解农村房屋拆迁补偿主要分为两大部分，一部分是对房屋本身价值的补偿，另一部分是对宅基地的补偿。

对于房屋本身价值的补偿，一般有三种评估方式。一是重置成本法，也就是重新建造一座和被拆迁房屋在结构、面积、装修等方面基本相同的房屋所需要的成本费用。这就好比您要再建一个一模一样的房子，得花多少钱。二是收益法，适用于用于经营的房屋，通过计算该房屋在未来一段时间内可能产生的收益来确定补偿价值。比如开商店的房子，根据它的盈利情况来评估。三是市场比较法，参考当地类似房屋的市场交易价格来确定被拆迁房屋的价值。比如周边类似的房子卖多少钱，以此为参考。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。虽然这是针对国有土地上房屋的规定，但在农村房屋拆迁补偿中，类似的评估原则也有一定的参考价值。

对于宅基地的补偿，因为宅基地所有权归集体所有，所以补偿一般是给集体的，但会通过安置等方式让宅基地使用人得到相应权益。补偿方式有货币补偿、产权置换等。货币补偿就是直接给钱，产权置换则是给被拆迁人提供新的房屋进行安置。

不同地区的农村房屋拆迁补偿标准可能会有所不同，这和当地的经济发展水平、土地资源状况等因素有关。在实际操作中，当地政府会制定具体的拆迁补偿方案，并进行公示。如果被拆迁人对补偿标准有异议，可以通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

总之，农村房屋拆迁补偿标准的计算是一个较为复杂的过程，涉及多种因素和不同的计算方法。被拆迁人要了解自己的合法权益，遇到问题及时咨询专业人士或相关部门。