农村房屋遇到腾退拆迁该如何维权？
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当农村房屋遇到腾退拆迁时，被拆迁人可以通过多种合法途径进行维权。下面将详细介绍相关的法律依据和维权步骤。 首先，我们要了解拆迁的合法性审查。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果拆迁方没有按照这些法定程序进行，那么拆迁行为可能就是违法的。被拆迁人可以通过申请政府信息公开，获取拆迁项目的相关文件，如征地批文、拆迁补偿安置方案等，以此来审查拆迁的合法性。 其次，关于补偿标准的问题。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。如果被拆迁人认为补偿标准过低，可以与拆迁方进行协商，要求按照法律规定进行合理补偿。如果协商不成，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。 再次，行政复议和行政诉讼是重要的维权手段。根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，被拆迁人对拆迁方的具体行政行为不服的，可以在规定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议是向作出具体行政行为的上一级行政机关提出，行政诉讼则是向有管辖权的人民法院提起。在复议或者诉讼过程中，被拆迁人要提供相关的证据，如房屋产权证明、拆迁通知、补偿协议等，以支持自己的主张。 最后，寻求专业律师的帮助也非常关键。由于拆迁维权涉及到复杂的法律程序和专业知识，普通老百姓可能难以应对。专业的律师具有丰富的经验和专业的法律知识，能够为被拆迁人提供全面的法律帮助，制定合理的维权策略。在选择律师时，要选择具有良好口碑、丰富拆迁维权经验的律师。 总之，农村房屋遇到腾退拆迁时，被拆迁人要了解自己的合法权益，通过合法途径进行维权，确保自己能够得到公平、合理的补偿。
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