question-icon 农村房子离婚后如何分割?

我和配偶打算离婚,我们在农村有一套房子。这套房子是婚后一起盖的,但我不太清楚离婚后这房子该怎么分。是一人一半,还是有其他的分割方式呢?我想了解下相关的法律规定和具体分割办法。
展开 view-more
  • #农村房产分割
answer-icon 共1位律师解答

在离婚案件中,农村房子的分割是一个复杂且受多种因素影响的问题。下面为你详细介绍。首先,要确定农村房子的性质和归属情况。如果该房子是夫妻一方在婚前建造的,并且在建造时没有另一方的出资,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,在离婚时,该房子通常归建造方所有,另一方无权要求分割。比如男方在结婚前自己出资盖了农村的房子,女方没有参与建造和出资,离婚时,房子一般就归男方。 如果房子是在婚后夫妻双方共同出资建造的,那么这属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,双方可以先自行协商房子的分割方式,比如一方获得房子,给予另一方相应的经济补偿;或者将房子出售,双方分割售房款等。如果协商不成,法院会综合考虑各种因素进行判决。 此外,如果农村房子涉及到宅基地问题,因为宅基地的所有权归农村集体所有,夫妻双方只有使用权。在分割房子时,要考虑到宅基地的使用情况和相关政策规定。而且,如果该房子是家庭共有财产,即除了夫妻双方外,还有其他家庭成员参与了建造或出资,那么在离婚分割时,需要先对家庭共有财产进行析产,确定夫妻共同财产的部分后,再进行分割。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系