农村房在不动产办房产证是否需要宅基地证？

在农村，办理不动产房产证时，宅基地证是非常关键的材料。我们先来解释一下相关概念。宅基地证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，它确认了村民对宅基地的使用权益。而不动产房产证是对房屋所有权的一种法律确认证书，证明房屋的产权归属。

根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，申请不动产登记，应当提交相关的权属证明材料。对于农村房屋而言，宅基地证就属于权属证明的一种。一般来说，办理农村房屋不动产房产证时，需要提交宅基地证，以证明该房屋所占用的土地是经过合法审批的。因为农村宅基地是集体所有，村民只有使用权，而宅基地证是确认这种合法使用权的重要依据。

另外，《土地管理法》也强调了对农村宅基地使用和管理的规范。在办理不动产登记过程中，提供宅基地证有助于确保登记的房屋符合土地利用规划和宅基地使用规定。如果没有宅基地证，可能无法证明房屋建设的合法性，也就会影响不动产房产证的办理。

不过，在一些特殊情况下，比如历史遗留问题导致没有宅基地证，可能需要通过相关的证明材料和程序来进行补办或替代。例如，有村委会开具的合法建房证明、用地审批文件等，经过相关部门审核通过后，也有可能办理不动产房产证。但总体来说，宅基地证是办理农村房屋不动产房产证的重要依据，通常情况下是需要提供的。