question-icon 农村自建房办房产证该找什么部门?

我在农村有套自建房,想办理房产证,但不知道该找哪个部门。之前没办过相关手续,也不了解具体流程,担心跑错地方浪费时间,所以想问问大家农村自建房办房产证到底要找哪个部门。
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  • #农村房产
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农村自建房办理房产证,主要涉及到多个不同职能的部门,下面为您详细介绍。首先是乡镇人民政府。它负责对建房申请进行审核和现场勘查。根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关农村宅基地管理规定,在村民提出建房申请后,乡镇人民政府会安排人员到实地查看建房是否符合规划、是否存在违规占地等情况。如果您提交的材料齐全且建房符合要求,乡镇人民政府会签署意见并报送上级部门。其次是县级人民政府不动产登记机构。这是最终办理房产证的核心部门。《不动产登记暂行条例》明确规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。当乡镇人民政府审核通过并报送相关材料后,县级人民政府不动产登记机构会对材料进行进一步审查,包括宅基地使用权证明、房屋符合规划的证明等。若材料无误,就会进行不动产登记,并颁发不动产权证书,也就是我们所说的房产证。另外,在办理过程中,可能还会涉及到县级自然资源主管部门。该部门主要负责对农村自建房所占用土地的性质、权属等进行认定和管理。比如确认土地是否为宅基地,是否符合土地利用总体规划等。它会与不动产登记机构协同工作,确保房产证办理的合法性和准确性。总之,办理农村自建房房产证,通常要先找乡镇人民政府进行初步审核,然后由县级人民政府不动产登记机构完成最终登记发证,期间可能会涉及县级自然资源主管部门的配合。

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