农村自建房有房产证吗

农村自建房是有房产证的。房产证通俗来讲，就是由不动产登记机关发放的，用来证明这房子归谁所有的书面凭证。按照法律规定，房屋产权的设立、变更、转让和消灭，只要依法登记了，就会产生效力，自建房作为不动产，它的产权认定是以物权登记为准的。

相关法律依据有不少。《土地管理法实施条例》第三条提到，国家依法对土地实行登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《不动产登记暂行条例》第四条规定国家实行不动产统一登记制度，不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。这也说明农村自建房作为不动产，是可以进行登记取得房产证的。

不过，农村自建房办理房产证需要满足一定条件，且流程和城市房屋不太一样。一般来说，申请条件比如要是本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村（屯），确实有建设房屋必要的农户等。办理流程通常是建房户先向村委会提出建房申请，村委会审核同意签字盖章后，再向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地查看同意建房后，建房户到乡建办领取房屋建设申请表，之后经乡建办签字、乡主管领导签字盖章核实同意，最后交县规划建设局审批，通过后建房户就能领取产权证。

需要注意的是，存在一些情况是不能办理房产证的，像违章建筑，也就是没有报建经政府批示、私自建的房子；超出政府批示面积的房子；非本集体成员（或城镇户口）在农村流转宅基地建造房屋或购买房屋的情况等。

相关概念：

不动产登记：指的是不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为 。

宅基地：是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地 。