农村产权证办理的流程及手续是怎样的？

农村产权证，也就是农村房屋不动产权证书，它是对我们农村房屋合法权益的一种重要证明。下面为您详细介绍办理流程及手续。

首先是申请。这是办理产权证的第一步，申请人要向当地的不动产登记机构提出申请。一般来说，要以户为单位进行申请，而且申请人得是房屋所在地农村集体经济组织成员。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，申请不动产登记，申请人应当填写登记申请书，并提交相关材料。

接着是受理。不动产登记机构会对申请人提交的申请材料进行初步审核。如果材料齐全、符合法定形式，登记机构就会予以受理；要是材料不齐全或者不符合法定形式，登记机构会一次性告知申请人需要补正的内容。

然后是审核。登记机构受理申请后，会对申请材料进行详细审核，同时还可能会进行实地查看。比如核实房屋的实际情况与申请材料是否一致，房屋是否符合规划要求等。审核过程要依据《不动产登记暂行条例》以及相关的法律法规来进行。

之后是公告。经过审核，符合登记条件的，不动产登记机构会进行公告。公告的目的是为了让社会公众知晓该房屋的产权登记情况，看是否存在异议。公告期一般不少于15个工作日。

最后是登记发证。公告期满无异议或者异议不成立的，不动产登记机构就会将申请登记事项记载于不动产登记簿，并向申请人核发不动产权证书。