农转非户口还在原地，拆迁有补偿吗？
共1位律师解答
在探讨农转非户口还在原地拆迁是否有补偿这个问题时，我们需要依据相关法律规定，并结合具体的拆迁补偿政策来综合判断。 首先，我们要了解一些基本的法律概念。拆迁补偿是指在房屋征收等过程中，征收方对被征收人给予的经济补偿，目的是弥补被征收人因房屋被征收而遭受的损失。这里的被征收人通常是房屋的所有权人或者土地的使用权人。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。如果农转非户口的人在原地拥有合法的房屋所有权，那么按照此规定，其作为房屋所有权人，在房屋拆迁时是可以获得相应补偿的。这是因为房屋是个人的合法财产，不论户口性质如何，只要拥有房屋产权，就有权在房屋被征收时获得补偿。 而对于农村集体土地的拆迁补偿，情况相对复杂一些。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。一般来说，农村集体土地的拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。 对于土地补偿费，它是对农村集体土地所有权的补偿，通常分配给本集体经济组织成员。农转非户口人员由于已经不属于农村集体经济组织成员，可能无法获得土地补偿费。但是，如果其在土地被征收前已经合法取得了土地承包经营权，并且承包期尚未届满，那么对于承包土地上的地上附着物和青苗等，是可以获得相应补偿的。例如，在承包地上种植的农作物、修建的农业设施等，这些都属于个人的合法财产，在拆迁时应给予补偿。 安置补助费是为了保障被征地农民的生活而给予的补偿。农转非户口人员可能不符合以农业生产为主要生活来源的安置条件，所以在安置补助费方面可能无法获得。 此外，各地的拆迁补偿政策也存在差异。有些地方可能会根据当地的实际情况，对农转非户口且户口还在原地的人员给予一定的特殊考虑和补偿。比如，在一些城中村改造项目中，虽然村民已经农转非，但考虑到他们长期居住在原地等因素，会给予一定的住房安置或者货币补偿。 综上所述，农转非户口还在原地拆迁是否有补偿不能一概而论。如果拥有合法的房屋所有权，房屋拆迁补偿是可以获得的。对于土地相关的补偿，要根据是否有合法的土地权益以及当地的具体政策来确定。在遇到拆迁问题时，建议及时了解当地的拆迁补偿政策，并与拆迁部门进行沟通，以维护自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系