学校宿舍拆迁如何补偿？

学校宿舍拆迁补偿是一个涉及多方面的法律问题。下面将从补偿对象、补偿方式和补偿标准等方面为你详细解释。

首先，补偿对象方面。学校宿舍拆迁，补偿通常是给予学校的。因为学校对宿舍拥有产权，是被拆迁房屋的合法所有者。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。所以学校作为宿舍的所有权人，会获得相应的补偿。

其次，补偿方式。一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿就是拆迁方按照评估价格，给予学校一定数额的金钱作为补偿。这种方式能让学校快速获得资金，用于重新建设宿舍或其他用途。产权调换则是拆迁方为学校提供新的房屋来替代被拆迁的宿舍。例如，在其他地方建设新的宿舍给学校使用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。学校可以根据自身的实际情况进行选择。

最后，补偿标准。这要根据房屋的价值、因拆迁造成的搬迁和临时安置费用等因素来确定。房屋价值的评估会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。同时，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。所以学校还会获得搬迁费、临时安置费等补偿。

总之，学校宿舍拆迁补偿是有明确法律规定和程序的，以保障学校的合法权益。