没预售证交了首付怎么办？

在购房过程中，如果开发商没有取得商品房预售许可证，而购房者已经交了首付，这时候可以采取以下措施来维护自己的权益。

首先，我们要明确商品房预售许可证的概念。它是房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。根据我国《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当取得商品房预售许可证明。这意味着没有预售许可证，开发商是不能进行商品房预售的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条指出，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。也就是说，如果开发商一直没有取得预售许可证，那么你们之间的购房合同是无效的。

既然合同无效，购房者就有权要求开发商退还已支付的首付。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在这种情况下，开发商没有取得预售许可证就进行预售，存在过错，购房者可以要求开发商返还首付，并承担相应的利息损失。

如果开发商拒绝退还首付，购房者可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。协商是比较快捷和低成本的方式，购房者可以先与开发商沟通，要求其退还首付。如果协商不成，可以向房地产管理部门投诉，请求其进行调解。调解不成的话，购房者可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。