商铺租赁合同如何退订？

商铺租赁合同的退订涉及到多方面的法律规定和操作流程，下面为您详细介绍。

首先，我们要了解合同解除的两种主要方式，分别是协商解除和法定解除。协商解除指的是，租赁双方经过友好沟通，达成一致意见，同意提前终止租赁合同。这就好比两个人一起做一件事，中途都觉得不合适了，经过商量后决定不做了。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。也就是说，只要出租方和承租方都愿意，就可以解除合同。在这种情况下，双方最好签订一份解除协议，明确约定合同解除的时间、租金退还、物品交接等事项，避免日后产生纠纷。

法定解除则是在符合法律规定的特定情形下，一方当事人有权单方面解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，像地震、洪水等自然灾害，或者政府的征收、禁令等行政行为。如果出现这种情况，根据《民法典》第五百六十三条规定，当事人可以解除合同。另外，如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方也有权解除合同。

如果您要退订商铺租赁合同，首先应查看合同中是否有关于提前退租的约定。有些合同会约定提前退租需要支付一定的违约金，或者需要提前一定的时间通知对方。如果合同有约定，那么您需要按照合同的约定来操作。要是您没有按照合同约定退租，可能需要承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。赔偿损失的金额一般根据合同约定或者实际造成的损失来确定。

总之，退订商铺租赁合同要依据法律规定和合同约定进行。在操作过程中，建议您及时与对方沟通，保留好相关的证据，以维护自己的合法权益。如果遇到复杂的法律问题，也可以咨询专业的律师。