学校福利房拆迁如何补偿？
我住在学校分配的福利房里，现在听说房子要拆迁了。我不太清楚这种情况下能得到怎样的补偿，心里很没底。想了解下在法律层面，针对学校福利房拆迁补偿是怎么规定的，都有哪些补偿项目 。
张凯执业律师
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学校福利房拆迁补偿通常包含多个方面。
首先是房屋补偿费用，这是根据被拆迁房屋的结构特点以及使用折旧情况来划分等级，并按照每平方米固定的货币单价计算。简单来说，就是看房子的质量、新旧程度等情况，然后给出每平方米的价格，再乘以房屋面积，得出这部分补偿金额。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，被征收房屋价值的补偿是补偿内容之一 。
其次是周转补偿费用，这是考虑到被拆迁房屋住户临时居住问题。按照被拆迁房屋住户的家庭人口数，以月度为单位给予补贴。就是说家里人口多，补贴就相对多些，用来保障临时居住的需求，这同样在上述条例的第十七条有所体现。
最后是奖励性补偿费用，这部分金额标准由当地人民政府根据本地区实际发展状况以及国家相关法律政策综合确定。如果积极配合拆迁等，可能会获得这部分额外奖励。
此外，如果学校福利房的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准，各地有特别规定的，从其规定。而且要是征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
相关概念：
房屋补偿费用：根据房屋自身状况评估计算的补偿金额。
周转补偿费用：为解决临时居住问题给住户的补贴。
奖励性补偿费用：当地政府根据情况设定，鼓励被拆迁人配合拆迁的奖励。