双倍退还定金的适用范围是什么？

双倍退还定金是法律上保障交易中交付定金一方合法权益的一种规定。简单来说，定金就是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。当收受定金的一方不履行约定的债务时，就需要双倍返还定金给交付定金的一方。

在我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条有明确规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

从适用范围来讲，首先它适用于各类合同纠纷场景。比如在买卖合同中，如果卖家收了买家的定金后，却将货物卖给了其他人，导致无法按照约定把货物交给买家，这时候买家就可以要求卖家双倍退还定金。在房屋租赁合同中，如果房东收了租客的定金，之后又把房子租给了别人，租客同样能要求房东双倍退还定金。

其次，在适用条件上，关键在于一方的违约行为要达到致使合同目的不能实现的程度。也就是说，违约行为必须是实质性的、严重影响到合同正常履行和另一方预期利益的。如果只是轻微的违约，没有导致合同目的无法达成，一般就不能适用双倍退还定金的规则。比如在买卖合同中，卖家只是交付货物稍微晚了一点，但并不影响买家使用该货物来实现其合同目的，这种情况下可能就不适用双倍退还定金。