所有定金都能双倍返还吗

在和别人签合同的时候涉及到了定金,不太清楚这定金是不是不管啥情况,只要对方有问题就得双倍返还给我。想了解下在各种交易场景里,关于定金双倍返还到底是怎么规定的,希望能给详细讲讲。
张凯执业律师
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不是所有定金都双倍返还。


首先,咱们来说说定金是啥。定金就是合同当事人为了保证合同能好好履行,按照合同标的额的一定比例,一方先给对方的一笔钱。它的作用就是给合同履行做个担保。


要实现定金双倍返还,得满足一些条件。


第一个条件是定金合同要合法且成立。定金合同是跟着主合同走的从合同,主合同有变动,它才会有变动,而且它自己不能单独存在。定金合同属于实践性合同,从实际交付定金那天才开始生效。还有很重要的一点,定金合同得是书面形式,口头说的不算数。只有定金合同合法成立了,双倍返还定金这事儿才有可能。这在《中华人民共和国民法典》第五百八十六条里有规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。


第二个条件是违约行为和合同目的落空得有因果关系。不是说只要有违约或者合同没实现,就能双倍返还定金。得是因为违约行为,导致合同没办法正常履行了,这时候双倍返还定金的规定才能用。


第三个条件是得存在违约行为。这里说的违约行为得是根本违约,就是严重到合同没法履行的那种,像不能履行、迟延履行、不完全履行这些情况都算。


从法律条文来看,《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


比如说,你和商家约定买一批特定规格的货物,你付了定金,结果商家给你的货物完全不符合规格,导致你买这批货的目的达不到了,这就符合双倍返还定金的条件;但要是商家只是晚了几天交货,没有影响你使用货物达成目的,可能就不满足双倍返还定金的要求。


相关概念:

定金合同:依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同,从实际交付定金之日起生效,需以书面形式呈现。

根本违约行为:导致合同无法履行的违约行为,包括不能履行、迟延履行以及不完全履行等多种形态。

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