抵押财产的范围有哪些？
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抵押是指抵押人通过向债权人提供一定的财产作为抵押物，来担保债务履行的一种法律行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。那么抵押财产的范围究竟有哪些呢？ 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 简单来说，像我们日常生活中常见的房产，也就是建筑物和其他土地附着物，是可以用来抵押的。比如个人名下的住宅、商铺等，只要产权清晰，抵押人拥有处分权，就能够作为抵押物。建设用地使用权也能抵押，这一般涉及到房地产开发等领域，开发商可能会用取得的建设用地使用权进行抵押融资。海域使用权也是可以抵押的财产范围，从事海洋相关产业的企业或个人，如果拥有合法的海域使用权，在符合规定的情况下可用于抵押。 生产设备、原材料、半成品和产品对于企业来说是很重要的资产，企业可以将这些用于抵押来获取资金。比如工厂里的机器设备、原材料仓库里的原材料等。正在建造的建筑物、船舶、航空器同样能够抵押，这为一些大型项目在建设过程中的融资提供了途径。交通运输工具，像汽车、飞机、轮船等，只要属于抵押人有权处分的，也能作为抵押物。 同时，该条法律还规定了兜底条款，即法律、行政法规未禁止抵押的其他财产都可以抵押。这体现了法律的灵活性，随着社会经济的发展，如果出现新的财产类型，只要没有被法律和行政法规禁止，也能纳入抵押财产的范围。 然而，并不是所有财产都能抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 所以，土地所有权是绝对不能抵押的，因为我国土地所有权归国家或集体所有。集体所有土地的使用权一般也不能抵押，但有法律规定的特殊情况除外。学校、幼儿园、医疗机构等的公益设施不能抵押，这是为了保障公益事业的正常运转。所有权、使用权不明或者有争议的财产，由于其归属不确定，不能作为抵押财产。被查封、扣押、监管的财产，其处分权受到限制，也不能用于抵押。 对于提问者提到的房产和车辆，如果产权清晰，自己拥有处分权，并且不属于被禁止抵押的情况，是可以作为抵押财产的。而股票，它也属于可以抵押的财产范畴，不过在实际操作中，会涉及到一些特殊的规定和程序，比如要按照相关金融机构的要求进行质押登记等。总之，在进行抵押时，一定要仔细了解相关法律规定和金融机构的要求，确保抵押行为的合法性和有效性。
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