三年前签的卖房合同，因坐牢没及时过户，现在房价降了怎么处理？

首先，咱们来看看这个情况涉及到的一些法律要点。当你和买家签订卖房合同的时候，这个合同就具有了法律效力，这就意味着双方都得按照合同里规定的内容去做事情。这在《中华人民共和国民法典》第四百六十九条中有规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。你们签订的卖房合同大概率是书面形式的，所以是受法律保护的。

然后说说因为你坐牢导致没有及时过户这件事。虽然坐牢是个特殊情况，但这并不能直接成为你不履行合同义务的理由。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，你可能因为没及时过户要承担一定的违约责任。

再来说说现在房价下降的问题。如果因为房价下降，买家觉得自己吃亏了，他可能会有一些诉求。要是合同里对于这种情况有约定，比如约定了房价涨跌的处理方式，那就按照合同约定来办。要是合同没约定，从公平原则和诚信原则出发，你和买家可以好好协商。比如可以适当给予买家一些补偿，来平衡因为房价下降给他带来的心理落差和实际损失。要是协商不成，买家有可能会去法院起诉你。法院在审理的时候，会综合考虑合同的约定、你的特殊情况以及房价下降等因素来做出判决。所以，建议你先主动和买家沟通，争取达成一个双方都能接受的解决方案。