购买第二套二手房契税如何计算？

契税是在房屋买卖过程中，向产权承受人征收的一种税。简单来说，就是你买房子要给国家交的一笔钱。当你购买第二套二手房时，契税的计算主要和房屋面积有关。

根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，实际执行中，各地会根据具体情况制定优惠政策。

对于购买家庭第二套改善性住房的情况，如果所购房屋面积在90平方米及以下，减按1%的税率征收契税。比如，你买的这套90平以下的二手房总价是100万元，那么契税就是100万×1% = 1万元。

如果所购房屋面积在90平方米以上，减按2%的税率征收契税。假设你购买的房子面积超过90平，总价是150万元，契税就是150万×2% = 3万元。

需要注意的是，不同地区可能会有不同的契税优惠政策或者征收标准。有些地方可能会根据当地的房地产市场情况、财政状况等因素，对契税政策进行调整。所以，在具体计算契税时，你最好向当地的税务部门咨询，以他们给出的计算结果和征收标准为准。