贩卖土地罪会怎么判?

我不小心参与了贩卖土地的事情,现在很担心会受到法律制裁。我想知道在法律上,贩卖土地罪具体是怎么量刑的,依据是什么,不同的情况会有怎样不同的判决结果,希望懂法律的朋友帮我解答一下。
张凯执业律师
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在我国,并没有“贩卖土地罪”这一确切的罪名,但存在涉及非法转让、倒卖土地使用权的相关犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,构成非法转让、倒卖土地使用权罪。


这里的“违反土地管理法规”,主要是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。而“情节严重”,根据相关司法解释,一般是指非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;非法获利五十万元以上的;非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等情形。


对于构成非法转让、倒卖土地使用权罪,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。例如,非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;非法获利一百万元以上的等情形,通常会被认定为“情节特别严重”。


如果在实践中涉及到相关行为,司法机关会综合考虑各种因素来判断是否构成犯罪以及具体的量刑标准。同时,当事人也有权获得辩护,为自己的行为进行合理的解释和申辩。

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