买卖房子诈骗会怎么判?
我前段时间在买卖房子的过程中,感觉对方可能存在诈骗行为。我不太清楚这种买卖房子诈骗的情况,法律上会怎么进行判决,想了解一下具体的量刑标准和依据是什么,好心里有个底。
张凯执业律师
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在法律上,买卖房子过程中实施诈骗属于诈骗犯罪行为。诈骗是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定了诈骗罪的量刑标准。诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。这里的“数额较大”,根据相关司法解释,一般是指三千元至一万元以上,但具体标准各地区会根据当地经济情况有所不同。
如果诈骗数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。“数额巨大”通常是指三万元至十万元以上。例如,诈骗分子在买卖房子时,虚构房屋产权情况,骗取购房者大量购房款达到这个数额标准,就会面临相应处罚。
要是诈骗数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。“数额特别巨大”一般指五十万元以上。比如诈骗者以出售高档房产为幌子,骗取众多购房者巨额资金达到此数额,就会受到更严厉的惩处。此外,法院在量刑时还会综合考虑犯罪嫌疑人的认罪态度、是否退赃退赔等情节。
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