是否要先送达再查封房产？

在我国的司法程序中，关于房产查封，确实有送达相关文书的规定。查封房产属于财产保全的一种措施，财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。这里虽然没有明确提及必须先送达再查封，但从保障当事人知情权和程序正当性的角度来看，通常在查封房产前或查封后，法院应及时将相关的裁定书等法律文书送达给当事人。

在实际操作中，为了避免给当事人造成不必要的困扰和保障其合法权益，法院一般会先送达财产保全裁定书等文书。这样做的目的是让当事人知晓自己的房产即将被查封以及查封的依据和相关权利义务。当事人在收到文书后，如果对查封有异议，还可以依据法律规定在一定期限内提出复议等申请，来维护自己的合法权益。所以，正常情况下是要先送达相关文书再进行房产查封的，以确保整个司法程序的合法性和公正性。