深圳拆迁停业营业补偿是多少?

我在深圳有一家小商铺,最近收到通知说要拆迁。我很担心拆迁后的停业损失,想知道按照法律规定,深圳这边拆迁的停业营业补偿大概是多少,是怎么计算的,有没有相关的标准和依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在深圳,因拆迁导致的停业营业补偿是一个大家普遍关注的问题。下面来详细为您解释。首先,停业营业补偿是指因征收房屋造成停产停业损失的补偿。对于被征收人来说,这是为了弥补其在房屋被征收期间因无法正常经营而遭受的经济损失。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


在深圳,根据《深圳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(试行)》第五十条规定,生产经营者承租房屋的,依照与被征收人的约定分配停产停业补偿费;没有约定的,由被征收人参照本办法规定的标准向生产经营者支付停产停业补偿费。 第五十一条规定,停产停业补偿费的标准,以被征收房屋的房地产市场评估价值的一定比例确定。具体比例由区政府制定并公布。


通常来说,计算停产停业补偿时,会考虑这些因素。一方面是被征收房屋的性质和用途,如果是商业用房,其补偿标准可能相对较高;另一方面是停产停业的期限,一般会根据实际情况进行合理评估。此外,还会结合被征收房屋前的经营效益,比如近三年的平均利润等。


被征收人在遇到拆迁时,要积极配合相关部门的工作,提供真实、有效的经营数据和资料,以便能准确计算停业营业补偿。如果对补偿标准有异议,可以通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐18个最新问题

物业开发商违约了该怎么处理?

最近小区出现了一些问题,像是房屋质量不达标、配套设施不完善等,怀疑是物业开发商违约了。想知道这种情况下,业主具体可以通过哪些途径来维护自己的权益,以及相关的法律依据是什么。

4岁小孩离婚会判给谁?怎么判?

我和配偶打算离婚,孩子刚满4岁。我们俩都想要孩子的抚养权,我经济条件还不错,平时带孩子时间也不少,可孩子爸爸也在积极争取。我就想知道,这种情况下,法院一般会怎么判?到底会把孩子判给谁呢?

帮信罪如何做到不起诉?

我因为一些情况涉嫌帮信罪了,现在很担心会被起诉判刑。我想知道在法律上,帮信罪要怎么才能做到不起诉呢?是有什么条件或者什么办法吗?希望了解相关法律规定来看看自己的情况。

缓刑犯罪是否可以取保候审?

我之前被判了缓刑,最近可能又涉嫌了一起犯罪。我现在很担心,想了解下像我这种处于缓刑期又犯罪的情况,还能不能申请取保候审呢?心里实在没底,希望懂法律的朋友帮忙解答。

母公司是否可以给子公司投资?

我有一家母公司,现在想给旗下的子公司进行投资,不知道在法律上是否允许。我不太清楚这方面的规定,想了解一下母公司给子公司投资有没有什么限制或者相关的法律要求,希望能得到专业的解答。

务川怎样进行房屋租赁诚信合作?

我在务川有套房子想租出去,可又担心遇到不诚信的租客,或者在合作过程中出现纠纷。我想知道在务川进行房屋租赁时,要怎么做才能实现诚信合作,避免不必要的麻烦,保障双方的权益呢?

有限责任公司注册资本最低不得少于多少?

我打算注册一家有限责任公司,但是不太清楚在注册资本方面有没有最低限制。我想知道现在有限责任公司注册资本最低不得少于多少,这个规定是怎样的,会不会因为行业不同而有差异,希望了解一下具体情况。

整鼻子之后身份证过期了不能在所在地办理吗?

我之前去整了鼻子,现在身份证过期了。我在外地工作,想在所在地办理新身份证,不知道整鼻子这个情况会不会影响我在当地办理身份证,所以想问问整鼻子后身份证过期能不能在所在地办理。

已经报销的电子发票被卖家作废了该怎么办?

我之前拿电子发票去报销,财务也给处理好了。可后来发现卖家把这张发票作废了,现在我特别担心会有啥问题,也不知道该怎么解决,就想问问遇到这种情况该咋办呢?

虚开专用发票罪的立案标准是什么?

我在做生意的时候,有人找我虚开专用发票,说给我好处费。我有点心动,但又怕违法,想知道虚开专用发票罪的立案标准是怎样的,达到什么程度会被追究法律责任,心里好有个底。

民事案件二审是否为终审?

我最近遇到了一起民事案件,一审判决我不太满意,准备上诉。但我不太清楚二审的结果是不是就最终确定了,之后还能不能再继续上诉或者有其他的解决办法呢?我想了解下民事案件二审到底是不是终审。

上海拆迁安置房是否也要交房产税?

我在上海有套拆迁安置房,最近听说房子要交房产税。我不太清楚拆迁安置房这种情况,想问问这到底要不要交房产税啊?有没有相关的规定说明呢?

小规模企业需要在企业公示系统上填报吗?

我开了家小规模企业,不太清楚要不要在企业公示系统上填报相关信息。不知道这是不是所有企业都要做的,不填报会有什么后果呢?希望了解下小规模企业在这方面的规定。

统筹基金支付的费用就是医保报销吗?

我去医院看病,结算时看到有统筹基金支付这一项。我不太清楚这统筹基金支付的费用是不是就等同于医保报销呢?我想了解下它们之间的关系,看看自己看病到底能报销多少,所以来问问大家。

公安能否以政府交办、通知作为定案依据?

我遇到个事儿,公安在处理案件时,说是依据政府的交办和通知来定案。我就有点疑惑,政府的这些交办和通知能直接作为公安定案的依据吗?我不太清楚这在法律上合不合理,想了解一下具体情况。

一到十级伤残标准是怎样规定的?

我之前在工作的时候受了伤,现在涉及到伤残鉴定的问题,不太清楚一到十级伤残标准到底是怎样划分的,想了解一下这个标准具体内容,这样心里也有个底,看看自己大概能评到几级伤残。

安置房的车位业主需要出钱购买吗?

我家这边的安置房交付了,小区里有不少车位。我想了解下,安置房的车位是不是业主得自己出钱买呢?还是说可能会有其他的分配方式,不太清楚这里面的法律规定,所以来问问。

聚众斗殴致人轻伤会在拘留所呆多久?

我参与了一场聚众斗殴,结果导致对方轻伤,现在人在拘留所。我心里特别慌,不知道自己要在这拘留所呆多久,也不清楚法律对于这种情况是怎么规定的,想问问专业人士,我大概会在拘留所呆多长时间啊?

已为您展示了 18 个相关问题