深圳拆迁停业营业补偿是多少?

我在深圳有一家小商铺,最近收到通知说要拆迁。我很担心拆迁后的停业损失,想知道按照法律规定,深圳这边拆迁的停业营业补偿大概是多少,是怎么计算的,有没有相关的标准和依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在深圳,因拆迁导致的停业营业补偿是一个大家普遍关注的问题。下面来详细为您解释。首先,停业营业补偿是指因征收房屋造成停产停业损失的补偿。对于被征收人来说,这是为了弥补其在房屋被征收期间因无法正常经营而遭受的经济损失。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


在深圳,根据《深圳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(试行)》第五十条规定,生产经营者承租房屋的,依照与被征收人的约定分配停产停业补偿费;没有约定的,由被征收人参照本办法规定的标准向生产经营者支付停产停业补偿费。 第五十一条规定,停产停业补偿费的标准,以被征收房屋的房地产市场评估价值的一定比例确定。具体比例由区政府制定并公布。


通常来说,计算停产停业补偿时,会考虑这些因素。一方面是被征收房屋的性质和用途,如果是商业用房,其补偿标准可能相对较高;另一方面是停产停业的期限,一般会根据实际情况进行合理评估。此外,还会结合被征收房屋前的经营效益,比如近三年的平均利润等。


被征收人在遇到拆迁时,要积极配合相关部门的工作,提供真实、有效的经营数据和资料,以便能准确计算停业营业补偿。如果对补偿标准有异议,可以通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚时房产是否包含装修部分?

我和配偶准备离婚,房子是一方买的,另一方出装修钱。现在不清楚离婚时房产分割要不要算上装修部分,特别是装修费用的归属和分配不太明白,想知道具体该怎么处理。

欠了银行1000现在还不起会有什么后果?

我之前因为一些突发情况跟银行借了1000元,现在实在没有能力偿还。心里特别着急,想知道不还的话到底会面临什么样的后果。会不会影响以后贷款、办信用卡之类的,银行会不会起诉我,想了解这方面具体情况。

拖欠了银行89万没还会有哪些后果?

我目前拖欠银行89万还不上,很担心会面临严重后果。不知道会不会坐牢,对自己以后的生活、信用等方面会有哪些具体影响,有没有什么办法可以减轻这些后果呢?

在海南跑分达到多少金额会被判刑?

我最近听说了“跑分”这个事,身边好像有人在参与。我挺担心这事儿的,想知道在海南这边,跑分达到多少金额就会被判刑呀?我就想搞清楚这个界限,好心里有个底,以后也能避免自己不小心触碰到法律红线。

如何凭借微信转账记录起诉欠款人?

我有个朋友之前通过微信转账给别人转了一笔钱,现在对方一直拖着不还,聊天记录里也有提到这是借款,但转账记录和聊天记录都在微信上。想知道这种情况下能不能起诉对方还钱?具体要怎么做?流程是什么样的?需要准备哪些东西?

交通事故误工补偿费用的规定是怎样的?

前段时间我遭遇了交通事故,受伤后一段时间没办法工作,想知道关于交通事故误工补偿费用这方面是怎么规定的,我这种情况能拿到多少补偿,具体是依据什么来算的,希望能详细了解一下。

抢劫罪判刑几年起步?

我想知道犯了抢劫罪,判刑的最低年限是多少。我有个朋友可能涉及抢劫罪,我很担心他,想提前了解下法律的量刑标准,看看他这种情况大概会怎么判,心里有个底。

工地老板工伤死亡赔偿金额是多少?

我爸是工地老板,在工地工作时遭遇意外不幸死亡。我们全家都很悲痛,也不清楚这种情况下能获得多少赔偿。想了解一下,按照法律规定,工地老板工伤死亡赔偿金额一般是怎样确定的,都包含哪些方面的赔偿呢?

16岁打架会被判刑吗?

我今年16岁,前几天和别人打架了。现在心里特别慌,不知道这种情况会不会被判刑啊?我也不是故意要打架的,就是当时没控制住情绪。我很担心这件事会给我留下不好的记录,影响我以后的生活,所以想问问懂法律的朋友,16岁打架到底会不会被判刑呢?

外地派出所发函到本地派出所调户籍是否是真的?

我收到消息说外地派出所发函到本地派出所调我的户籍,我有点担心这是不是诈骗手段。我不太清楚外地派出所调户籍的正规流程,也不知道有没有这种可能性,所以想问问这种情况到底是不是真的呀?

做造影医保可以报销吗?

我想去做造影检查,但不知道医保能不能报销。我参加的是城镇职工医保,不清楚造影检查在不在医保报销范围内,想问问这种情况医保到底可不可以报销呢?

合资公司法人中少数股东投入的资本该如何做账?

我参与了一家合资公司,是少数股东。之前投进了一笔资本,但不清楚这笔钱在公司账面上该怎么记录。我想了解一下相关的法律规定和财务处理方式,避免后续出现财务纠纷,影响自己的权益,也让公司的财务更规范。

自己家荒地卖给别人违法吗?

我家有块荒地,之前想着留着也没用就卖给别人了。但最近听人说这样做可能违法,我心里挺忐忑的。我就想知道,把自己家荒地卖给别人到底违不违法呀?会有啥后果不?

宫外孕是否可以领取生育津贴?

我怀孕后检查出是宫外孕,做了手术。我之前一直有缴纳生育保险,现在想了解下,像我这种宫外孕的情况,能不能领取生育津贴啊?不太清楚相关规定,希望得到解答。

代办卫生经营许可证如何办理?

我想开展相关经营活动,需要卫生经营许可证,但我没时间亲自去办,打算找代办。可我不知道代办这个证具体要怎么操作,从哪儿开始,需要提供什么材料,流程是怎样的,所以想了解下代办卫生经营许可证的具体办理办法。

是否要赔偿因未开具发票造成的企业所得税损失?

我公司和合作方有业务往来,对方没给我们开发票。因为这个,我们企业所得税方面有损失。我就想问问,从法律角度,对方是不是得赔偿我们这部分企业所得税损失啊?

办学籍没办成又不退钱算不算诈骗?

我给了别人一笔钱让他帮孩子办学籍,结果他没办成,钱也一直拖着不退。我现在怀疑他是不是在骗我,想问下这种情况在法律上算不算诈骗啊?

无期徒刑缓刑2年后会执行吗?

我被判了无期徒刑,缓期两年执行。现在心里特别没底,不知道这两年之后到底会不会真的执行刑罚。我在这两年里一直都表现挺好的,也积极接受改造,就想知道满足什么条件会继续执行,什么条件下又能有别的结果,希望懂法律的人给我讲讲。

有房产证的拆迁房如何补偿?

我家的房子有房产证,现在面临拆迁,我不知道这种情况下会怎么进行补偿。是按照房子面积,还是有其他的补偿标准呢?我想了解清楚相关的补偿方式和标准,免得自己的权益受损。

遗产继承房产该如何起诉?

家里老人去世后留下了一套房产,几个子女在继承问题上产生了分歧,无法协商解决。我想通过法律途径来处理遗产继承房产的问题,但是不知道具体该怎么起诉,想了解一下起诉的流程、需要准备什么材料以及有哪些注意事项。