深圳拆迁停业营业补偿是多少?

我在深圳有一家小商铺,最近收到通知说要拆迁。我很担心拆迁后的停业损失,想知道按照法律规定,深圳这边拆迁的停业营业补偿大概是多少,是怎么计算的,有没有相关的标准和依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在深圳,因拆迁导致的停业营业补偿是一个大家普遍关注的问题。下面来详细为您解释。首先,停业营业补偿是指因征收房屋造成停产停业损失的补偿。对于被征收人来说,这是为了弥补其在房屋被征收期间因无法正常经营而遭受的经济损失。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


在深圳,根据《深圳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(试行)》第五十条规定,生产经营者承租房屋的,依照与被征收人的约定分配停产停业补偿费;没有约定的,由被征收人参照本办法规定的标准向生产经营者支付停产停业补偿费。 第五十一条规定,停产停业补偿费的标准,以被征收房屋的房地产市场评估价值的一定比例确定。具体比例由区政府制定并公布。


通常来说,计算停产停业补偿时,会考虑这些因素。一方面是被征收房屋的性质和用途,如果是商业用房,其补偿标准可能相对较高;另一方面是停产停业的期限,一般会根据实际情况进行合理评估。此外,还会结合被征收房屋前的经营效益,比如近三年的平均利润等。


被征收人在遇到拆迁时,要积极配合相关部门的工作,提供真实、有效的经营数据和资料,以便能准确计算停业营业补偿。如果对补偿标准有异议,可以通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐19个最新问题

交通肇事罪是否可以开无犯罪证明?

我家人之前因为交通事故被认定为交通肇事罪,现在有些工作单位要求提供无犯罪证明,我们不清楚这种情况下能不能开,想知道具体法律上是怎么规定的。

劳动仲裁是否需要请律师以及律师的收费标准是怎样的?

我遇到了劳动纠纷,打算申请劳动仲裁,但不太清楚是否有必要请律师。而且如果请律师的话,不知道收费会不会很高,具体是按照什么标准来收取费用的,希望能得到专业的解答。

根据我国法律规定,去售楼处买房子主要该问什么?

准备去售楼处买房,心里没底,不知道该问些啥。担心要是问少了,买房过程中会有各种问题。想知道从法律规定的角度,在售楼处必须要问清楚哪些关键内容,避免后续出现麻烦。

诈骗罪可以不判刑吗

我有个朋友好像涉及了诈骗罪相关的事,现在很担心会被判刑。想了解一下在什么情况下,犯了诈骗罪有可能不被判刑呢?主要就是想弄清楚有没有不判刑的可能性和具体的条件。

法院调解离婚会有离婚协议书吗?

我和另一半打算走法院调解离婚的程序,现在就想提前了解一下,在法院调解离婚的话,最后会不会有离婚协议书呢?主要是想提前弄清楚相关情况,心里有个底,也方便后续做一些准备。

经济合同和劳务合同的区别在哪里?

我最近要签合同,不太清楚经济合同和劳务合同有啥不一样。我担心签错合同会影响自己权益,想知道这两种合同在各方面到底有哪些区别,比如权利义务、适用法律这些,希望有人能给我详细讲讲。

安徽离婚冷静期有多少天?

我在安徽,和伴侣打算协议离婚,听说现在有离婚冷静期,不知道在安徽这边离婚冷静期是多少天呢?这个冷静期会对我们办理离婚手续有什么具体影响吗?

留置和立案有区别吗?

我想了解留置和立案是不是一回事。我最近听说有这两个法律程序,但不太清楚它们之间有什么不同,是在适用情形、执行主体还是其他方面有区别呢?希望能详细了解一下。

黑户开公司会有影响吗?

我是黑户,一直有开公司的想法,但又担心自己的身份情况会有影响。想了解一下,从法律角度来说,黑户开公司会不会受到限制,具体有哪些方面的影响呢?

伪造变造行驶证会怎么处罚,扣几分?

我不小心得知有人伪造变造行驶证,心里挺担心这种行为的后果。我想知道,如果有人伪造变造行驶证,在法律上会受到怎样的处罚,驾驶证会被扣多少分呢?了解这些能让我更清楚法律底线。

买车被套路了应该找哪个部门投诉?

我买车的时候被销售套路了,他们承诺的很多优惠和服务都没兑现,交完钱就变卦。我想知道遇到这种情况应该找哪个部门来维护自己的权益,是消协、工商局,还是其他部门呢?希望了解清楚,好去投诉他们。

公租房违约金是怎么收取的?

我租了套公租房,合同里好像提到了违约金,但没详细说怎么收。我有点担心万一不小心违约了,不知道会收多少违约金。所以想了解下公租房违约金的收取方式和标准是怎样的。

工伤认定结果从哪里查询?

我之前申请了工伤认定,现在想知道认定结果出来没,但是不知道该从哪儿去查询。我不太懂这些流程,也没人能给我指导,就怕错过了查询时间或者找错地方,想问问大家工伤认定到底从哪儿查询。

开设赌场投案自首会怎么判刑?

我因为开设赌场心里一直不安,想去投案自首,但又怕判刑太重。我想了解下,如果去投案自首,在法律上会怎么对我判刑呢?我也不太懂法律,就想知道大概会有个什么样的结果。

管理者应如何对公司债务进行筹划?

我是一家公司的管理者,现在公司面临着一些债务问题。我想了解一下,从法律角度出发,我应该怎么做来对公司的债务进行合理筹划,避免出现法律风险,保障公司的正常运营,不知道有哪些具体的方法和需要注意的法律事项呢?

房屋拆迁纠纷的处理主要有哪些问题?

我家房子要拆迁了,但是在拆迁过程中感觉和拆迁方矛盾挺多的,不知道这种房屋拆迁纠纷处理的时候主要会有哪些问题,比如补偿方面、程序方面等,想了解清楚,好知道怎么应对。

酒后骑摩托车算酒驾吗?

我晚上和朋友聚会喝了点酒,回家的时候骑的摩托车。我有点担心,酒后骑摩托车这算酒驾吗?要是算的话会有什么后果呢?我不太了解这方面的法律规定,所以想问问。

重婚罪属于哪种诉讼案件?

我发现自己的伴侣在和我结婚后还和别人保持婚姻关系,怀疑他犯了重婚罪。但我不知道这种情况该通过什么程序去处理,重婚罪到底是属于哪种诉讼案件呢?是可以自己去法院起诉,还是由检察院来公诉呢?

诉讼时效的法律规定有哪些?

我最近遇到个事儿,别人欠我钱一直拖着不还,我想起诉他。但听说有诉讼时效这回事,过了时间可能就不能胜诉了。我想知道诉讼时效具体有哪些法律规定,在什么情况下适用,时间是怎么算的,这些规定对我起诉追债有啥影响。

已为您展示了 19 个相关问题