深圳拆迁停业营业补偿是多少?

我在深圳有一家小商铺,最近收到通知说要拆迁。我很担心拆迁后的停业损失,想知道按照法律规定,深圳这边拆迁的停业营业补偿大概是多少,是怎么计算的,有没有相关的标准和依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在深圳,因拆迁导致的停业营业补偿是一个大家普遍关注的问题。下面来详细为您解释。首先,停业营业补偿是指因征收房屋造成停产停业损失的补偿。对于被征收人来说,这是为了弥补其在房屋被征收期间因无法正常经营而遭受的经济损失。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


在深圳,根据《深圳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(试行)》第五十条规定,生产经营者承租房屋的,依照与被征收人的约定分配停产停业补偿费;没有约定的,由被征收人参照本办法规定的标准向生产经营者支付停产停业补偿费。 第五十一条规定,停产停业补偿费的标准,以被征收房屋的房地产市场评估价值的一定比例确定。具体比例由区政府制定并公布。


通常来说,计算停产停业补偿时,会考虑这些因素。一方面是被征收房屋的性质和用途,如果是商业用房,其补偿标准可能相对较高;另一方面是停产停业的期限,一般会根据实际情况进行合理评估。此外,还会结合被征收房屋前的经营效益,比如近三年的平均利润等。


被征收人在遇到拆迁时,要积极配合相关部门的工作,提供真实、有效的经营数据和资料,以便能准确计算停业营业补偿。如果对补偿标准有异议,可以通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

委托合同的法律规定有哪些

最近在处理一些事务时,打算和别人签一份委托合同,但不太清楚相关法律规定。想知道委托合同在法律上是怎么定义的,双方都有哪些权利和义务,还有在什么情况下合同可能终止等等,希望能详细了解一下。

钱转到被冻结的卡里该如何处理?

我在转账的时候没注意,把钱转到一张被冻结的卡里了。心里特别着急,也不知道这钱还能不能拿回来,想知道遇到这种情况具体该怎么做,有哪些办法可以解决,会不会有什么损失,希望能得到详细的解答。

校园造谣罪如何判缓刑?

在校园里有人造谣,给他人造成了很大困扰,现在想了解一下,如果这种造谣行为构成犯罪了,在什么情况下能判缓刑呢?想具体知道判缓刑都有哪些条件和要求,心里好有个底。

老板拖欠工资,只有微信记录该怎么办?

我在一家公司上班,老板一直拖着工资不给。我和老板之间关于工资的沟通基本都在微信上,没有其他书面的合同之类的东西。我现在很着急,也不知道该怎么维护自己的权益,想问问只有微信记录的情况下,怎么才能把被拖欠的工资要回来呢?

婚后女方父母给的钱是否算共同财产?

刚结婚不久,女方父母给了一笔钱,我和妻子对于这笔钱的归属不太清楚。想了解一下,在法律上,婚后女方父母给的这笔钱到底算不算是我们夫妻的共同财产啊?主要是想知道从法律角度如何界定这笔钱的性质。

欠债还钱可以去公安局报案吗

有人欠了我钱一直不还,我心里很着急又不知道该咋办。听说公安局能处理很多事,就想问问这种欠债还钱的情况能不能去公安局报案?我想了解去报案到底有没有用,公安局会怎么处理 。

一般纳税人培训费应该开什么发票?

我是一家企业的财务人员,我们企业是一般纳税人。最近给其他单位提供了培训服务,在开发票的时候犯了难,不知道该开什么类型的发票。想了解下一般纳税人提供培训费服务,按照法律规定应该开具哪种发票呢?

派出所的属地与属事是什么关系?

我不太清楚派出所的属地管理和属事管理到底是怎么回事。比如在实际生活中,遇到一些事情,不知道该按照属地还是属事的原则去找派出所。想了解一下这两者之间到底是什么样的关系,在处理问题时该如何依据它们来判断找哪个派出所。

刑法规定满多少岁贩卖毒品要承担刑事责任?

我想知道在刑法里,到底满多少岁贩卖毒品就会被追究责任。我身边有些关于未成年人的事情,让我很关注这个问题,就怕他们不懂法,一不小心走上这条路,所以想弄清楚这个界限。

父母欠款子女是否有偿还义务?

我父母之前做生意欠了不少钱,现在债主找到我让我还钱。我想知道在法律上,父母欠的钱我到底有没有义务偿还啊?我自己也有生活压力,不可能随便帮他们还钱。

不交公积金是否可以进行劳动仲裁?

我所在的公司一直没给我交公积金,我想让公司补缴。我听说劳动仲裁能解决劳动纠纷,可不确定公积金的事能不能通过劳动仲裁处理。我想知道不交公积金到底可不可以申请劳动仲裁呢?

住宅室内修建鱼池违法的法院判决是怎样的?

我在自己住宅室内修建了鱼池,邻居却举报说我违法。我想了解下如果真的涉及违法,法院一般会怎么判决这种情况呢?我不太清楚相关法律规定,很担心自己会面临不好的结果,想提前了解一下。

农村老人如何认证养老金?

我家老人是农村的,到了领取养老金的年纪,但不知道该怎么进行养老金认证。想问下具体要走哪些流程,是线上操作还是线下办理,需不需要准备什么材料,有没有时间限制这些问题。

未成年打架造成轻微伤会有案底吗

我家孩子还未成年,和别人打架把对方打成轻微伤了。现在我特别担心这件事会不会给孩子留下案底,影响他以后的生活和发展。想问下法律上对于这种未成年打架造成轻微伤的情况,到底会不会留案底呢?

含税价变成不含税价怎么计算?

我在和供应商交易时,合同里写的是含税价,但现在我想知道不含税的价格是多少,不知道该怎么计算。有没有简单易懂的计算方法,能让我算出不含税价呢?

朋友在黄色软件上招娼被骗该怎么办?

我在黄色软件上打算招娼,结果钱转过去后对方消失了,我这钱也追不回来,还担心自己会惹上麻烦。我现在特别慌,不知道这种情况该怎么处理,会不会受到处罚啊?

不配合拆迁是否违法?

我家这边最近在搞拆迁,拆迁方给出的补偿方案我觉得不合理,我不想配合拆迁。但又担心不配合会被认定为违法,影响自己的权益。我想知道,不配合拆迁到底违不违法呢?

贵州工伤最低赔偿是多少?

我在贵州工作时受了工伤,想了解下在贵州这边工伤最低能拿到多少赔偿,不太清楚赔偿的标准和计算方式,也不知道最低赔偿有没有明确规定,所以想咨询一下具体情况。

低保户县上通过就可以了吗?

我申请了低保,现在县上审核通过了,我不太确定是不是县上通过就意味着申请成功了,还需不需要其他的流程或者审核呢?有点担心后面还有什么问题,想了解清楚。

律师能帮忙调查犯罪证据吗?

我涉及一个刑事案件,想知道在这种情况下,律师是否有权力去帮忙调查犯罪证据呢?我不太清楚律师在这方面的权限,担心请了律师也没办法调查到对我有利的证据,所以想了解一下相关情况。