房屋在保修期内开发商不维修该怎么办？

当房屋在保修期内出现质量问题，而开发商不履行维修义务时，业主可以采取以下措施来维护自己的合法权益。

首先，我们要明确房屋保修期的概念。房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。《建设工程质量管理条例》第四十条对不同部位的最低保修期限做出了规定，比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。这些规定是为了保障业主在一定期限内，房屋出现质量问题时能得到开发商的维修服务。

如果开发商在保修期内拒绝维修，业主可以先采取发函催告的方式。以书面形式向开发商发送维修通知，明确指出房屋存在的问题、要求维修的时间等内容，并保留好发函的凭证，如快递单、签收记录等。这一步骤很重要，它可以证明业主已经尽到了告知义务。

若发函后开发商仍不维修，业主可以自行维修或委托第三方进行维修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。所以，业主自行或委托他人维修产生的费用，是可以要求开发商承担的。

如果以上方法都无法解决问题，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据，如房屋质量问题的照片、视频、维修通知函、维修费用发票等，以证明房屋存在质量问题、开发商拒绝维修以及自己因此遭受的损失。法院会根据相关法律规定和事实情况进行判决，维护业主的合法权益。