商铺拆迁每平方米补偿多少?

我有一间商铺面临拆迁,心里一直很忐忑,不知道拆迁补偿该怎么算,每平方米能拿到多少补偿也不清楚。周边有类似情况的,补偿标准好像都不一样,所以想问问大家,法律上对于商铺拆迁每平方米的补偿是怎么规定的?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

商铺拆迁每平方米的补偿数额并没有一个统一固定的标准,它会受到多种因素的影响。


从法律层面来讲,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,该条例第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,商铺每平方米的价值补偿,要参考类似地段、类似用途商铺的市场价格,并由专业评估机构评估。


而停产停业损失的补偿,根据该条例第二十三条,要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般来说,会考虑商铺的经营状况、利润情况等。搬迁和临时安置补偿也会根据实际发生的费用和当地的政策来确定。所以,商铺拆迁每平方米的补偿要综合各方面因素,并依据当地具体政策和评估结果来明确。

相关问题

为您推荐20个最新问题

征地补偿是拆迁吗?征地补偿该怎么赔偿?

家里的土地面临被征收,不太清楚征地补偿和拆迁是不是一回事,也不知道具体会按照怎样的标准来获得赔偿。想了解一下这两者的区别,以及征地补偿具体的赔偿方式和相关标准。

单位不上报工伤也不补偿职工该如何维权?

我在工作中受了伤,可单位既不上报工伤,也不给我补偿。我很无助,不知道该怎么办才能维护自己的权益。想了解在这种情况下,具体有哪些有效的维权途径,需要准备什么材料,走怎样的流程 。

一万元以下欠款如何快速起诉?

有人欠我不到一万块钱,一直拖着不还,我实在等不及了,想尽快通过法律途径解决。我不太清楚具体该怎么做才能快速起诉,想了解起诉的详细流程、需要准备什么材料,以及有没有什么办法能加快这个过程,让我尽快拿回欠款。

正规离婚协议书该怎么写?

最近打算和另一半协议离婚,想自己写离婚协议书,但是完全不知道从哪里入手,也不清楚具体要包含哪些内容,格式是怎样的,怎样写才具有法律效力,希望能得到详细的指导。

拘役没有收监多久可以办理?

我之前犯了事,法院判处我拘役,可到现在都没收监,我也不清楚是怎么回事。我就想问问,一般这种情况下,从判决到实际收监得等多久啊?是有什么流程导致时间延迟了吗?我想了解下具体关于拘役没及时收监,办理收监的时间规定。

辞退赔偿金的计算标准是怎样的?

在公司工作了一段时间,突然面临被辞退的情况,想知道辞退赔偿金到底是怎么算的。不清楚是按工作年限具体怎么算,自己的工资情况又会对赔偿有什么影响,所以想了解下辞退赔偿金的详细计算标准。

什么样的人可以签订劳务合同?

我打算找份兼职工作,对方说要签劳务合同。但我不太清楚自己符不符合签合同的条件,也不知道什么样的人有资格签劳务合同。想了解一下相关法律规定,看看自己能不能签这个合同。

房产税和土地使用税的申报时间是什么时候?

我有几套房产和一些土地,最近要处理相关税务申报,但不清楚房产税和土地使用税的申报时间。想问下这两种税分别在什么时候申报,是固定时间还是有不同情况的规定,希望了解清楚以免错过申报时间带来麻烦。

农村建房劳动纠纷该怎么处理?

我家在农村建房,找了些工人干活。结果在施工过程中,和工人产生了劳动纠纷,比如工钱结算有分歧、工作时间安排不满意等。我不太清楚遇到这种情况该怎么处理,是该协商、找相关部门,还是走法律途径呢?想了解下具体的处理办法。

出差的所有费用都算差旅费吗?

我前段时间出差了,期间产生了各种费用,像住宿、餐饮、交通啥的,还有一些杂七杂八的小开销。我不太清楚是不是出差产生的所有费用都能算到差旅费里去,所以想问问大家,到底出差的所有费用都算差旅费吗?

部门规章和地方性法规有什么区别?

我在处理一些事务时,遇到了部门规章和地方性法规的相关规定。我不太清楚这两者到底有什么不同,比如它们的制定主体、效力范围、适用场景这些方面。我想知道在实际生活中遇到相关问题时,该如何区分和应用它们,希望能得到专业解答。

公司工人到达退休年龄但社保局审核不通过怎么办?

我是一家公司的管理人员,我们公司有个工人到退休年龄了,可去社保局办理退休审核却没通过。我们不清楚是哪里出了问题,也不知道接下来该怎么做,想了解这种情况下该采取什么措施来解决问题。

社保权益单是什么样子,有相关图片吗?

我想看看社保权益单长啥样,之前一直没见过。我每个月都正常交社保,但是对权益单没什么概念,想直观地了解一下它的样式,这样心里也能更有数,所以想问问有没有相关图片可以参考。

重症办理流程有哪些新规定?

我家里有亲属患了重病,需要办理重症。之前了解过一些办理流程,但听说最近有新规定了。我不太清楚这些新规定具体是什么,担心按照老流程办会出错,想知道现在重症办理流程的新规定到底是怎样的。

办理身份证能在外地补办吗?

我人在外地,身份证不小心丢了,现在着急用身份证,但又没时间回老家补办。想问下现在办理身份证可以在外地补办吗?具体的流程和要求是怎样的呢?

男士给小三发红包转账达到多少钱可以立案?

我老公背着我给小三发了好多红包和转账,我想把钱追回来。我不太清楚法律规定,到底他给小三发红包转账到多少钱,我去法院起诉才能立案呢?我该怎么做才能维护自己的权益?

双方违约时怎样适用定金罚则?

我和对方签了合同,还交了定金。现在我俩都有违约的情况,我不太清楚这时候定金罚则该怎么用,是双方都要承担定金责任,还是有其他处理方式呢?我想了解在这种双方都违约的情况下,定金到底该怎么处理。

肇事逃逸醉驾是如何判刑的?

我朋友醉驾后出了事故,当时害怕就直接逃逸了。我想了解下,在法律上肇事逃逸醉驾这种情况一般是怎么判刑的,判罚的依据和标准是怎样的,希望能得到专业解答。

重大责任事故罪认定是怎样的?

我在一家工厂工作,最近厂里发生了一起事故,造成了一些损失。现在大家都在议论会不会涉及重大责任事故罪。我想了解下,重大责任事故罪认定是怎样的,什么样的情况会被认定为这个罪呢?

在济南市怎样申请伤残评定和鉴定?

我在济南,前段时间因为意外受伤,身体留下了一些损伤,可能影响到以后的生活和工作。我想了解一下在济南市具体该怎么申请伤残评定和鉴定,需要准备什么材料,走哪些流程,希望能得到详细的解答。