房屋共有人如何去掉名字？

房屋共有人去掉名字，通常有两种常见方式，分别是房产赠与和房产买卖，下面为您详细介绍。

房产赠与：这种方式就是房屋共有人把自己名下的房产份额无偿赠送给其他共有人。办理时，双方需要先签订赠与合同，这个合同就相当于一个约定，说明赠与人愿意把房子份额给受赠人。然后，双方要带着身份证、房产证、赠与合同等材料，到当地的公证处办理赠与公证。公证的作用就是证明这个赠与行为是真实、合法的。之后，再到房管局办理产权过户手续，缴纳相关的税费，比如契税等，这样名字就可以去掉了。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

房产买卖：这就和正常的房屋买卖差不多，共有人将自己的房产份额卖给其他共有人。首先，双方要签订房屋买卖合同，明确买卖的价格、付款方式等细节。接着，也是携带身份证、房产证、买卖合同等材料到房管局办理过户手续。在办理过程中，需要缴纳契税、个人所得税等税费。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

在办理去掉房屋共有人名字的手续前，建议先了解当地的房地产政策和相关规定，同时可以咨询专业的房产中介或律师，以确保手续办理顺利。